Zvicër: Paralajmërimi i ekspertëve për rritjen e çmimit të banesave

(KEYSTONE/Alessandro Della Bella) Wohnblock einer Wohnsiedlung im Quartier Telli in Aarau, Schweiz, aufgenommen am 8. Dezember 2009. (KEYSTONE/Alessandro Della Bella)

Ka paralajmërime në rritje që tregu i pronave të vendit po shkon drejt një përplasjeje. Ekspertët thonë se çmimet e larta aktuale janë thjesht të paqëndrueshme.

Çmimet e banesave janë rritur prej vitesh dhe në këtë epokë aktuale të normave negative të interesit, investitorët janë duke kërkuar pronë për kthime, shkruajnë mediat zvicerane, përcjell albinfo.ch. 

Analistët thonë se fajtorët më të mëdhenj janë fondet e pensioneve që paguajnë 70 herë më shumë qira vjetore për të blerë – 25 mendohet të jetë një rregull përgjithësisht i mirë. Është një çmim që asnjë bankë nuk do ta paguante kurrë, thonë ekspertët. 

Paralajmërimet kanë ekzistuar për një kohë, organizata Economiesuisse kohët e fundit lëshoi ​​një raport, i cili thotë se beson se tregu është vendosur për një korrigjim të papritur. 

Pronarët privatë duhet të shqetësohen. Sipas rregullave të hipotekës, pronarët nuk mund të jenë më shumë se 80% borxh. Pra, nëse një shtëpi siç është blerë për 700,000 CHF – blerësi do të kishte marrë një hua prej 550,000 CHF. Por nëse çmimi bie nën 80% të çmimit fillestar, pronari i shtëpisë duhet t’i paguajë bankës një shumë të madhe për ta kthyer raportin në linjë.