Zvicër: Kush paguan për hidraulikun nëse keni bllokime të tubave në banesë?

Unsplash

Nëse hidrauliku zhbllokon lavamanin, qiramarrësi duhet të mbulojë shpenzimet – zakonisht.

Lavamani është bllokuar, uji po kthehet dhe kullimi mund të nuhasë. Shpesh një pastrues kullimi mjafton për të zhbllokuar sifonin. Ndonjëherë, megjithatë, kërkohet pastrim profesional nga një hidraulik. Një qiramarrëse nga kantoni i Bernës dëshiron të dijë nëse duhet t’i mbulojë vetë shpenzimet. Revista e konsumatorit SRF “Espresso” pyeti Shoqatën e Qiramarrësve të Zvicrës gjermanishtfolëse.

Qiramarrësi duhet të rregullojë vetë defektet e vogla në apartament. Kjo është pjesë e asaj që njihet si mirëmbajtje e vogël. Kjo përfshin punën që një qiramarrës mesatarisht i aftë mund ta bëjë vetë me hapa të thjeshtë, pa ndonjë njohuri të specializuar. Mirëmbajtja e sifonit gjithashtu bën pjesë në kategorinë e mirëmbajtjes së vogël.

Nëse është i bllokuar, qiramarrësi duhet ta zhvidhosë dhe ta pastrojë vetë. Nëse ajo nuk mund ose nuk dëshiron ta bëjë këtë, ajo duhet të mbulojë shpenzimet e hidraulikës. Ky është edhe qëndrimi i Shoqatës Zvicerane të Pronarëve të Banesave.

Kur qiradhënësi duhet të paguajë hidraulikun: Nëse nuk është bllokuar sifoni, por tubi i ujërave të zeza, qiradhënësi duhet të paguajë për hidraulikun.

Kjo është pjesë e asaj që njihet si mirëmbajtje normale. Shoqata Zvicerane e Pronarëve të Banesave e sheh këtë pikë në të njëjtën mënyrë si Shoqata e Qiramarrësve.

Nëse sifoni nuk mund të zhvidhoset, qiradhënësi duhet të mbulojë edhe shpenzimet.

Nëse sifoni është bllokuar tashmë kur hyni në apartamentin e ri, qiramarrësi nuk mund të jetë fajtori. Edhe në këtë rast qiradhënësi është i detyruar të paguajë hidraulikun.

Kush vendos se cili hidraulik do të punësohet: Nëse qiramarrësi punëson hidraulikun për mirëmbajtje të vogël, ajo mund të zgjedhë kë të dojë. Nëse bëhet fjalë për mirëmbajtje normale, qiradhënësi ka të drejtë të zgjedhë cilën kompani të punësojë./SRF