Norma e hipotekave bie në nivelin më të ulët që nga viti 2022

(KEYSTONE/Peter Klaunzer)

Hipotekat dhjetëvjeçare me normë fikse ende kushtojnë mesatarisht 1.74 për qind. Kur arritën kulmin e tyre rreth dy vjet më parë, njerëzit paguanin 3.35 për qind. Prandaj, normat e interesit për hipotekat janë përgjysmuar në dy vitet e fundit, thotë eksperti i Moneyland, Felix Oeschger.

Hipotekat me normë fikse me afate pesë dhe dy vjet janë gjithashtu në nivelet më të ulëta në më shumë se dy vjet: hipotekat pesëvjeçare ende kushtojnë mesatarisht 1.58 për qind dhe hipotekat dyvjeçare 1.52 për qind. Sipas indeksit të hipotekave Moneyland, hipotekat Saron, normat e interesit të të cilave luhaten, aktualisht kushtojnë rreth 1.9 për qind – duke i bërë ato më të shtrenjta se hipotekat me normë fikse.

Nëse Banka Kombëtare e Zvicrës (SNB) vazhdon të lirojë frenat e politikës së saj monetare, hipotekat e Saron së shpejti mund të bëhen përsëri më të lira se hipotekat me normë fikse. Uljet e pritshme të normave të interesit janë kryesisht në normat e interesit për hipotekat me normë fikse, thotë Oeschger. Kjo është ndryshe me hipotekat Saron, të cilat reagojnë ndaj lëvizjeve aktuale të normës së interesit të SNB-së dhe jo ndaj pritshmërive.

Shumica e pjesëmarrësve të tregut supozojnë se SNB do të ulë normën bazë të interesit me 0.25 pikë përqindje të tjera në dhjetor dhe mars. Nëse kjo ndodh, ka të ngjarë që normat e interesit për hipotekat me normë fikse të lëvizin anash, sipas Moneyland. Megjithatë, ka një pasiguri të madhe dhe parashikime të tilla janë të vështira pak para zgjedhjeve në SHBA./20minuten