Cyrihu ka një nga tregjet më të rrezikshme të strehimit në botë

Rreziku i një flluske strehimi është në rritje në qytetin më të madh të Zvicrës, Cyrih, sipas një studimi të ri

Ky është viti i parë që Cyrihu u bashkua me radhët e qyteteve në rrezik nga një flluskë strehimi që kur banka UBS filloi analizën e saj vjetore në 2014.

Indeksi Global i Flluskës së Pasurive të Patundshme, i cili anketoi 25 qytete të mëdha në botë, e vë tregun e strehimit në një perspektivë afatgjatë dhe është krijuar për të ndjekur rrezikun e flluskave të çmimeve të pronave në ato vende, shkruan The Local, përcjell albinfo.ch.

Flluskat e strehimit janë periudha të karakterizuara nga kërkesa e lartë, oferta e ulët dhe çmimet e fryra.

Sipas analizës, “Cyrihu regjistroi normën më të fortë të rritjes së çmimit nga të gjitha rajonet ekonomike zvicerane në dekadën e fundit. Tregu i tij i strehimit është karakterizuar nga një zgjerim relativisht i shpejtë i furnizimit dhe ka përfituar nga kërkesa në rritje.

“Tregu i pushtuar nga pronarët është tharë, ndërsa kriza e koronavirusit vështirë se ka lënë gjurmë në të. Në fakt, banesat e vendosura pranë qendrës së qytetit të Cyrihut përfituan nga rritja e kërkesës, përcjell tutje albinfo.ch.

“Gatishmëria e lartë për të paguar reflekton të dy pritjet që çmimet do të rriten më tej dhe kërkesën e qëndrueshme për investime. Në përputhje me këto zhvillime, qyteti tani bashkohet me radhët e rrezikut të flluskave.

Strehimi në qytetin e dytë më të madh të Zvicrës, Gjenevë, është gjithashtu jashtëzakonisht i shtrenjtë, por Cyrihu renditet më lart për sa i përket çmimeve të pasurive të patundshme, tregon Indeksi.

“Tregu i strehimit në Gjenevë është rikuperuar nga humbjet e shkaktuara gjatë periudhës midis 2013 dhe 2016. Duke shtuar kësaj, normat e ulëta të hipotekës e mbajnë pronësinë e shtëpisë tërheqëse në dritën e qirave të fryra të tregut dhe qyteti përfiton nga pozicioni i tij ndërkombëtar, ndërsa vazhdon të tërheqë shtetas të huaj përkundër kufizimeve të përballueshmërisë”, tha UBS, përcjell tutje albinfo.ch.

Ndërsa Cyrihu figuron në vendin e shtatë në Indeks, ai kryesohet nga qytete edhe më të ‘rrezikshme’ si Mynihu, Frankfurti, Parisi dhe Amsterdami.

“Zona e Eurozonës dallohet si rajoni me tregjet më të nxehta të strehimit”, zbuloi studimi.

Londra, Stokholmi dhe Moska klasifikohen si të ‘mbivlerësuara’ por jo në rrezik të një flluske, ndërsa Madridi është ‘i vlerësuar drejtë’.

---