Çfarë më lejohet të bëj në oborrin tim në Zvicër?

A keni një oborr privat apo ndani një zonë të përbashkët me fqinjët tuaj? Ja çfarë ju lejohet të bëni

Për ne që kemi fatin të jetojmë në Zvicër me oborrin e shtëpisë, nuk na jepet kontroll i plotë.

E njëjta gjë vlen edhe për njerëzit që jetojnë në apartamente me oborre, sheshe ose oborre të përbashkëta, të cilëve do t’u duhet të respektojnë rregulla të caktuara. 

Rregullat lidhen me atë që ju lejohet të bëni, atë që mund të ndërtoni dhe madje edhe mirëmbajtjen në të cilën mund të angazhoheni, shkruan The Local, përcjell albinfo.ch. 

Por ndërsa jeni të lirë të mbillni (pothuajse) gjithçka që ju pëlqen dhe të shijoni kopshtin tuaj, ka disa rregulla se çfarë mund dhe nuk mund të bëni në Zvicër. 

Këtu keni një përmbledhje të rregullave dhe kufizimeve kryesore për ata që posedojnë një kopsht ose ndajnë një oborr në Zvicër, përcjell tutje albinfo.ch. 

Duke përdorur zonën e përbashkët 

Si një mënyrë për të llogaritur mungesën e hapësirës në Zvicër – veçanërisht në zonat urbane – shumë komplekse apartamentesh zvicerane janë ndërtuar me hapësirë të përbashkët. 

Këto mund të jenë oborre dhe në disa raste mund të përfshijnë zona me bar. 

Në përgjithësi, përdorimi i këtyre zonave do të rregullohet nga marrëveshja juaj e qirasë ose blerjes, megjithatë ju do të jeni në gjendje të përdorni zonën e përbashkët për shumicën e aktiviteteve. 

Pyetja kryesore do të jetë nëse shihni se po pretendoni një pjesë të zonës për veten tuaj, gjë që nuk ju lejohet ta bëni. 

Kjo mund të jetë e ndërlikuar për shembull kur njerëzit duan të rritin perime, të cilat mund të shihet se po zënë hapësirën e përbashkët. 

Në secilin shembull, është më mirë të flisni me pronarin tuaj ose fqinjët tuaj për atë që është e pranueshme – dhe t’u ofroni atyre disa perime, natyrisht, përcjell tutje albinfo.ch. 

Kamera në pronën tuaj 

Me kamerat që bëhen më të lira, është më e lehtë se kurrë të vendosni sisteme të sigurisë në shtëpi të bazuara rreth kamerave CCTV. 

Sidoqoftë, ndryshe nga SHBA ose Britania e Madhe ku këto janë vende të zakonshme, privatësia është ende një fokus në Zvicër dhe do të ketë rezistencë nëse vendosni një aparat fotografik i cili mund të filmojë fqinjin tuaj ose një pjesë të pronës së tyre. 

Nuk ju lejohet të vendosni një aparat fotografik i cili filmon fqinjin tuaj ose pronën e fqinjëve tuaj. 

Ju mund të filmoni tuajin, por shenjat duhet të vendosen brenda dhe përreth pronës që këshillojnë që zona po filmohet. 

Duke përdorur një zorrë 

Ndërsa ju lejohet të ujisni bimët tuaja, ka disa kufizime në përdorimin e zorrës në Zvicër. 

Përdorimi i zorrës për të pastruar makinën tuaj është kryesisht e ndaluar për shkak të shqetësimeve se do të ndotni rrugët ujore lokale. 

Si rezultat, kushdo që dëshiron të lajë makinën e tij ose duhet të shpresojë për shi ose të vizitojë një larje makinash profesionale, raporton SRF. 

Ndërsa përdorimi i një zorre për të pastruar rrugën tuaj mund të shqetësojë disa zviceranë të ndërgjegjshëm për mjedisin, të cilët do t’ju thonë të përdorni një fshesë, kjo nuk është e ndaluar nëse nuk ka një thatësirë serioze. 

Duke u ngatërruar me bimët fqinje 

Padyshim që ngjitja e gardhit dhe prerja e pemëve të fqinjëve tuaj nuk lejohet, por ligji zviceran ju lejon të shkurtoni degët nga bimët e fqinjëve tuaj kur ata enden në oborrin tuaj. 

Si për çdo gjë, përdorni sensin tuaj të përbashkët dhe bisedoni së pari me fqinjët tuaj. Thjesht shkurtimi i një dege që është varur mbi gardhin tuaj nuk do t’ju fitojë shumë miq. 

Nëse ka një degë në oborrin tuaj, thjesht përmendni se ju shqetëson dhe pyesni nëse mund ta shkurtoni. 

Nëse një pemë frutore kalon në oborrin tuaj, ju gjithashtu keni të drejtë nga ligji zviceran të zgjidhni frutin (dhe me sa duket ta hani atë), megjithëse të njëjtat parime të arsyes së shëndoshë të përshkruara më sipër duhet të zbatohen. 

Gjërat bëhen pak më të vështira nëse pema nuk futet në oborrin tuaj, por gjithsesi ndikon në kënaqësinë e pronës tuaj. 

Kjo mund të jetë për shembull nëse bllokon dritën ose pamjen, ose nëse është bërë shumë e madhe dhe jeni të shqetësuar se mund të bjerë dhe të dëmtojë pronën tuaj. 

Ashtu si me sa më sipër, flisni me fqinjin tuaj dhe përpiquni të gjeni së pari një kompromis. 

Nëse jo, mosmarrëveshjet e kësaj natyre trajtohen nga këshilli përgjegjës ose autoriteti komunal në kantonin tuaj. 

Gazeta zvicerane 20 Minuta raporton se kompromiset priren të jepen nga autoritetet e këshillit të cilat kënaqin të dyja palët, për shembull duke urdhëruar që pema të shkurtohet në vend që të bjerë. 

Gjithashtu ju lejohet të ndaloni fqinjin tuaj të përdorë shumë pesticide ose vrasës të barërave të këqija nëse keni frikë se mund të ndërhyjë në kopshtin tuaj. 

Lavanderi të dielën 

Shumica e kufizimeve në këtë artikull përqendrohen në aktivitete që shqetësojnë fqinjët tuaj, ngatërrojnë pronën e tyre ose ndotin mjedisin. 

Por njëri në listë nuk bën asnjë nga të tre – por është akoma i ndaluar. 

Në shumë raste, ju do të parandaloheni të varni rrobat tuaja të Dielën në Zvicër. 

Larja e rrobave tuaja të Dielën është e ndaluar në Zvicër sepse nuk duket e rregullt dhe e rregullt, gjë që duket mjaft arbitrare, por mbetet një rregullore e rëndësishme për fqinjët kureshtarë kudo. 

Kositja 

Nëse jeni i ri në Zvicër, mund t’ju befasojë kur shihni se kositja e barit tuaj lejohet vetëm në kohë të caktuara. 

Problematikisht për njerëzit që punojnë nga e hëna në të premte, kositja e barit shpesh kufizohet të dielave – dhe nganjëherë ndalohet plotësisht. 

Ashtu si me të gjitha rregullat dhe aktet nënligjore, është më mirë t’i respektoni ato në vend që t’i shkelni ato dhe të kërkoni falje më vonë, edhe pse nëse nuk i mërzit fqinjët tuaj, duhet të jeni në gjendje të largoheni me të. 

Ndërtoni gjithçka dhe gjithçka në pronën tuaj 

Ndërsa vendosja e një kasolle në një lëndinë ose oborr të përbashkët nuk do të lejohet pasi kjo po kërkon qartë zonën për veten tuaj, ju jeni gjithashtu të kufizuar disi në lëndinën tuaj. 

Rregullat zvicerane janë relativisht të rrepta për ndërtimin e çdo gjëje që mund të konsiderohet si një “ndërtim” në pronën tuaj, edhe nëse mund të hiqet. 

Shtëpitë e qenve dhe shpërthimi i pishinave nuk do të jenë problem në oborrin e shtëpisë tuaj, por shtëpitë më të mëdha, më të preferuara të qenve dhe pishinat e përhershme mbi tokë do të kenë nevojë për leje nga kantoni. 

Pothuajse në të gjitha rastet, është më mirë të flisni me komunën për rregullat. 

Gjërat si shpërthimi i pishinave dhe shtëpive të qenve duhet të jenë në rregull në objektet e përbashkëta. Sidoqoftë, është mirë që të flisni me pronarin e ndërtesës tuaj, qiramarrësit kolektivë ose kompani korporative për çdo gjë në një hapësirë të përbashkët në banesën tuaj. 

Bëni fqinjin tuaj të vendosë një gardh rreth pronës tuaj 

Për një vend që krenohet me të drejtat individuale, mund t’ju befasojë që mund ta bëni fqinjin tuaj të vendosë një gardh ose pengesa të tjera rreth pellgut të tyre në pronën e tyre në disa raste. 

Nëse keni fëmijë, mund të kërkoni që fqinji juaj të sigurojë pellgun, pishinën ose ujin e tyre nga fëmijët tuaj – dhe ju do të keni ligjin në anën tuaj nëse ka një mosmarrëveshje. 

Zhurmë 

Rregullat e zhurmës për oborret e shtëpive janë të njëjta me ato që zbatohen për çdo formë banimi. 

Në thelb ju lejoheni të bëni atë që ju pëlqen, përderisa nuk është e tepërt. 

Rregullat në lidhje me zhurmën e tepërt gjykohen sipas standardit të personit “të arsyeshëm”, që do të thotë se nëse një person i arsyeshëm do t’i konsideronte ato të tepërta, atëherë ato janë. 

Ajo që është e arsyeshme do të jetë e ndryshme para dhe pas orës 10 të natës gjithashtu (dhe deri në 7 të mëngjesit). 

Në përgjithësi, kjo rregullohet sipas parimit të ‘pemës që bie në pyll’, domethënë nëse askush nuk e dëgjon (ose shqetësohet prej tij), atëherë nuk ka ndodhur vërtet. 

Në secilin rast, është më mirë të bisedoni me fqinjët tuaj dhe t’u shpjegoni atyre situatën, domethënë se do të keni një festë, stërvitje në grup ose një sesion me yodelling me disa miq të ngushtë, dhe ata kanë më pak të ngjarë të befasohen nga kjo.

 

---