A duhet të paguani gjobë nëse e shkëpusni kontratën e qirasë në Zvicër?

Ka shumë rregulla mbi të drejtat dhe detyrimet e qiramarrjes në Zvicër.

Ekzistojnë dy lloje të kontratave të qirasë në Zvicër: ato me kohë të kufizuar dhe ato të pafundme.

Pavarësisht nga lloji i marrëveshjes që keni, ju mund ta përfundoni kontratën tuaj pa pagesë vetëm në fund të periudhës së qirasë kontraktuale, shkruan The Local.

Për ta bërë këtë, ju duhet të njoftoni qiradhënësin tuaj përpara kohe, brenda periudhës së njoftimit të përcaktuar në qiranë tuaj, e cila zakonisht është tre muaj.

Pra, për shembull, nëse planifikoni të largoheni në dhjetor, duhet të dorëzoni njoftimin tuaj me shkrim deri më 30 shtator të vitit.

Kjo siguron që qiradhënësi juaj të gjejë një qiramarrës tjetër për banesën, përcjell albinfo.ch.

Por çfarë ndodh nëse ju duhet të largoheni para skadimit të qirasë?

Normalisht, nëse e shkëpusni kontratën për qiranë, do t’ju duhet të vazhdoni të paguani qiranë tuaj mujore deri në fund të kontratës suaj.

Megjithatë, ekziston një mënyrë për ta kapërcyer atë.

Ju mund të gjeni një qiramarrës të përshtatshëm që është i pranueshëm për qiradhënësin tuaj dhe i cili është i gatshëm të marrë përsipër qiranë tuaj me të njëjtat kushte – domethënë, të njëjtën qira dhe kushte të tjera të përcaktuara në kontratën tuaj, shkruan The Local.

Çfarë do të thotë “i përshtatshëm” në këtë kontekst?

Qiradhënësi do të dëshirojë një person që ka mundësi financiare për të paguar qiranë; është shtetas zviceran ose ka një leje pune/qëndrimi të vlefshme për pjesën e mbetur të qirasë; dhe në përgjithësi është në gjendje të mirë (mund të duhet të sigurohen prova që tregojnë mungesë të dosjeve kriminale dhe procedurave të mbledhjes së borxhit).

Nëse qiramarrësi që ju propozoni miratohet nga qiradhënësi juaj, atëherë nuk jeni të sigurtë; nëse jo, për fat të keq do të duhet të vazhdoni të paguani derisa dhe nëse nuk dilni me një kandidat tjetër të pranueshëm, përcjell albinfo.ch.

 

---