Më 3 mars, Administrata Federale e Strehimit (BWO) ka ulur normën e saj të interesit referencë. Çfarë do të thotë kjo për qiramarrësit e Zvicrës?

“Norma referencë e interesit e vlefshme për vendosjen e qirave në të gjithë Zvicrën ka rënë me 0.25 për qind dhe tani është 1.5 për qind,” tha BWO në një njoftim për shtyp.

Shumica e qirave në Zvicër përcaktohen nga norma e interesit referencë – një mesatare e të gjithë interesit të paguar për hipotekat zvicerane. Këto, nga ana tjetër, bazohen në normën bazë të interesit të Bankës Kombëtare të Zvicrës, e cila tani qëndron në një shumë të ulët prej 0.5 për qind.

Çfarë do të thotë kjo shkurtim i fundit për qiramarrësit?

Për shumicën prej tyre, është padyshim një lajm i mirë.

Sipas BWO, “meqenëse norma e interesit referencë ka rënë me 0,25 për qind në krahasim me tremujorin e mëparshëm, qiramarrësit kanë të drejtë në parim të kërkojnë ulje të qirasë prej 2,91 për qind nëse qiraja e tyre bazohet në një normë interesi referencë prej 1,75 për qind; nëse bazohet në një normë më të lartë se 1.75 për qind, ulja e qirasë e pagueshme do të jetë më e lartë.”

Megjithatë, një ulje prej 2.91 për qind është skenari më i mirë – disa qiramarrës mund të shohin një ulje më të ulët të qirave të tyre, transmeton albinfo.ch.

Kjo sepse “faktorë të tjerë të kostos, si ndryshimi në indeksin e çmimeve të konsumit (inflacioni) mund të luajnë një rol në përcaktimin e qirave,” shpjegoi BWO.

“Inflacioni mund të merret parasysh deri në 40 për qind Përveç kësaj, një ndryshim në kostot e mirëmbajtjes dhe funksionimit mund të çojë në një rregullim të qirasë. Nëse është e aplikueshme, kjo duhet të merret parasysh në llogaritje.”

E fundit, por jo më pak e rëndësishme, nëse kostot e pronarit tuaj, të tilla si për menaxhimin e pronës, taksat ose sigurimin, rriten, ato mund t’i përfshijnë këto kosto të shtuara në qiranë tuaj, që do të thotë se ulja juaj aktuale nuk do të rritet deri në 2,91 për qind, shkruan thelocal.

Kur do të hyjnë në fuqi këto shkurtime?

Fatkeqësisht, kjo nuk ndodh brenda natës, por, më shumë gjasa, brenda disa muajve të ardhshëm

Kur kjo të ndodhë, qiramarrësit do të kenë të drejtën e reduktimit të qirasë, me kusht që qiradhënësi të ketë rritur qiratë e tyre kur normat e referencës janë rritur në të kaluarën.

Megjithatë, ndërkohë, mund të jeni proaktiv. Në mënyrë ideale, kur tarifat bien dhe qiramarrësit kanë të drejtë të ulin qiratë e tyre, qiradhënësi duhet ta bëjë këtë automatikisht.

Por nuk është gjithmonë kështu. Kjo është arsyeja pse qiramarrësit i takon ta marrin këtë çështje në duart e tyre.

Në total, rreth 2.2 milionë familje në Zvicër mund të aplikojnë për ulje të qirasë.

Për ta bërë më të lehtë këtë proces, Shoqata Zvicerane e Qiramarrësve ka përgatitur një formular mostër që mund të plotësohet dhe t’i dërgohet qiradhënësit ose kompanisë administruese.

Sekretariati Shtetëror i Zvicrës për Migracionin (SEM) vazhdon të deportojë azilkërkuesit në Kroaci. Kështu, po refuzon një kërkesë nga Këshilli Zviceran i Refugjatëve në mes të shkurtit, i cili bëri thirrje për ndalimin e dëbimeve.

Sipas informacionit të fundit nga SEM, problemet e përshkruara në rajonin kufitar kroat nuk mund të lidhen me dëbimet në Kroaci sipas procedurës së azilit të Dublinit të Evropës. SEM e bëri këtë deklaratë të hënën në përgjigje të një hetimi nga agjencia e lajmeve Keystone-SDA. Kthimet janë kryer ligjërisht dhe pa përjashtim në kryeqytetin Zagreb, tha ai.

Për më tepër, nuk kishte asnjë lidhje midis riatdhesimeve dhe shtyrjeve në kufi, të përmendura në një deklaratë për shtyp nga Këshilli Zviceran për Refugjatët. Këto ndodhin kur refugjatët dhe migrantët detyrohen të largohen nga zona Shengen menjëherë pas kalimit të kufirit dhe të pengohen të aplikojnë për azil, transmeton albinfo.ch.

Hetimet e gjera nuk kanë zbuluar asnjë provë se të kthyerit nga Dublini janë në rrezik të shtyrjes në Bosnje dhe Hercegovinë ose të dhunës sistematike nga autoritetet e policisë kroate, tha SEM. Sjellja e keqe e forcave kroate të sigurisë nuk tregon një përdorim sistematik të dhunës kundër migrantëve, shtoi ai.

Kritikat dhe kërkesat e këshillit bazohen në një raport të ri mbi sistemin e azilit në Kroaci. Punonjësit e organizatës vizituan qendrat kroate të azilit në tetor dhe folën me përfaqësues të organizatave joqeveritare lokale. Ata gjetën prova të incidenteve sistematike të trajtimit çnjerëzor dhe poshtërues të azilkërkuesve nga policia kroate.

Në sesionin e pranverës të këtij viti, Parlamenti i Zvicrës, gjegjësisht Dhoma Nacionale dhe Dhoma e Kantoneve do të diskutojnë një sërë propozimesh të rëndësishme.

Këto janë pesë çështjet kryesore që pritet të trajtohen gjatë kësaj periudhe.

Receta për parandalimin e kolapsit të bankave të mëdha: “Vitet e keqmenaxhimit” të Credit Suisse ishin kryesisht përgjegjës për rënien e bankës. Kështu ka arritur në raportin përfundimtar komisioni hetimor parlamentar i PUK-së. Ai sheh nevojën për veprim nga autoriteti mbikëqyrës i tregut financiar Finma dhe rregulloren “shumë e madhe për të dështuar”, e cila “nuk është krijuar për një krizë besimi”. Këshilli Kombëtar dhe Këshilli i Shteteve po diskutojnë se cilat përfundime duhet të nxirren nga raporti. Në Këshillin e Shteteve, Komiteti Ekonomik kërkon që vendimet kyçe të shtyhen.

Iniciativat në një paketë me tre: Këshilli Kombëtar duhet të mbajë qëndrim për tre nisma popullore në të njëjtën kohë. Nisma “Cash is Freedom” synon të sigurojë që gjithmonë të ketë mjaftueshëm monedha ose kartëmonedha në dispozicion. Nisma “Për një të ardhme” kërkon që trashëgimitë dhe dhuratat mbi 50 milionë franga të taksohen me 50 për qind. Dhe nisma “Service-citoyen” synon të detyrojë të gjithë të rinjtë të ofrojnë një shërbim në dobi të publikut të gjerë dhe mjedisit, shkruan SRF.

Të gjithë paguajnë taksat veçmas: Të gjithë duhet të plotësojnë deklaratën e tyre tatimore. Kështu kërkon nisma “për taksimin individual të pavarur nga statusi martesor”. Këshilli Federal është i përgatitur të zbatojë kërkesën në një ligj federal dhe të pranojë rreth një miliard franga në të ardhurat e humbura nga taksat. Por ligji është shumë i diskutueshëm. Këshilli Kombëtar e miratoi vetëm me 98 vota kundër 93. Tani është radha e Këshillit të Shteteve. Komisioni përgjegjës Ekonomik ka propozuar miratimin e tij me një diferencë shumë të ngushtë prej 6 votash 6 kundër, me votën vendimtare të Presidentit.

Më shumë kontrolle në kufi: Edhe një herë, Këshilli Kombëtar dhe Këshilli i Shteteve po mbajnë një “sesion të jashtëzakonshëm” për “azilin dhe sovranitetin” me kërkesë të SVP. Ka të ngjarë të miratohen propozime individuale që synojnë shtrëngimin e rregullave. Komiteti i Politikës Shtetërore i Këshillit të Shteteve kërkon njëzëri – me një abstenim – që kontrollet kufitare të “intensifikohen” dhe migrantët që nuk aplikojnë për azil të largohen. Një propozim i SVP-së që do të lejonte marrjen e masave kundër “sans-papiers” gjithashtu ka një shans për t’u pranuar, transmeton albinfo.ch.

Investitorët me rreze X: A nuk është një ide e mirë që shteti të shqyrtojë paraprakisht investimet e huaja në kompanitë zvicerane? Megjithëse të dy këshillat kanë thënë tashmë po në parim për një “rishikim investimi”, Komiteti Ekonomik përgjegjës tani po i kërkon Këshillit të Shteteve të mos miratojë ligjin përkatës. Sipas mendimit të shumicës, Këshilli Kombëtar e kapërceu kufirin duke e shtrirë “rishikimin e investimeve” në shumë më shumë kompani sesa kërkohej nga Këshilli Federal. Këshilli Federal dëshiron të kufizohet në “investitorët e kontrolluar nga shteti” dhe kompanitë në një “fushë veçanërisht kritike”.

Banka Kombëtare e Zvicrës (SNB) ka konfirmuar se ka regjistruar një fitim prej 80.7 miliardë CHF (89.5 miliardë dollarë) për vitin 2024. Siç ishte paralajmëruar më parë, ajo do të rifillojë shpërndarjen për qeverinë federale dhe kantonet, në shumën 3 miliardë CHF.

Fitimi përfundimtar i SNB-së për vitin 2024 është pak më i lartë se sa raportohej në fillim të vitit. Në detaje, banka qendrore zvicerane realizoi një fitim prej 67.3 miliardë CHF në pozicionet e saj në valutë të huaj dhe 21.2 miliardë CHF në zotërimet e saj të arit, por një humbje prej 7.4 miliardë CHF në pozicionet e saj në franga zvicerane. Ndërkohë, shpenzimet operative arritën në 400 milionë CHF, transmeton albinfo.ch.

Pas alokimit të 11.6 miliardë CHF në provizionet për rezervat valutore dhe duke marrë parasysh rezervën negative të shpërndarjes prej 53.2 miliardë CHF, kjo rezulton në një fitim bilanci prej 15.9 miliardë CHF, shkruan swissinfo.

Kjo mundëson pagesën e dividentit prej 15 CHF për aksion dhe një shpërndarje fitimi për qeverinë federale dhe kantonet që arrijnë në 3 miliardë CHF. Pas këtyre pagesave, rezerva e shpërndarjes do të arrijë në 12.9 miliardë CHF.

Corine Mauch ka njoftuar se nuk do të kandidojë për rizgjedhje në zgjedhjet e ardhshme komunale në mars 2026. E zgjedhur në mars 2009, ajo është rizgjedhur katër herë si kryetare e qytetit më të madh të Zvicrës.

E lindur në Iowa City në Shtetet e Bashkuara, Mauch do të festojë ditëlindjen e saj të 65-të më 28 maj. E zgjedhur në një zgjedhje të pjesshme në mars 2009, socialdemokratja e majtë pasoi Elmar Ledergerber si kryetar bashkie.

Më pas ajo u rizgjodh si kryetare bashkie në 2010, 2014, 2018 dhe 2022. Mauch u tha mediave të hënën se kishte vendosur vjeshtën e kaluar që të mos kandidonte për rizgjedhje, transmeton albinfo.ch.

“Puna ime si kryetar bashkie më jep kënaqësi të madhe. Unë jam ende shumë e motivuar dhe dua të bëj maksimumin për njerëzit e Cyrihut deri në ditën e fundit”, tha ajo. “Sot Cyrihu është një qytet i fortë, i begatë dhe i bashkuar. Ne duhet ta mbajmë atë kështu.”

Corine Mauch ishte gruaja e parë dhe personi i parë homoseksual që mbajti postin e kryebashkiakut të Cyrihut. Ajo është vajza e Ursula Mauch, anëtarja e parë femër e parlamentit të Aargaut (1979-1995) dhe kandidatja e parë femër për qeverinë e Aargaut, shkruan swissinfo.

Ajo ka studiuar ekonomi bujqësore në institutin teknologjik federal zviceran (ETH Cyrih) dhe gjithashtu ka studiuar në Institutin e diplomuar të Administratës Publike (IDHEAP) në Universitetin e Lozanës.

“Dëshiroj t’i kushtoj një nderim të veçantë mënyrës në të cilën Corine Mauch është angazhuar gjatë gjithë këtyre viteve për të promovuar bashkëjetesën e mirë në qytetin tonë. Për një Cyrih modern, ku njerëzit me planet më të ndryshme të jetës vlerësohen dhe mund të realizojnë idetë e tyre”, tha Oliver Heimgartner, president i Partisë Social Demokrate të Cyrihut.

Ai theksoi “ofensivë natyralizimi” të nisur nga Mauch. Heimgartner kujtoi gjithashtu angazhimin e saj ndaj migrantëve pa dokumente dhe ndërhyrjen në kanton “për pjesëmarrje më të madhe demokratike nga njerëzit pa pasaportë zvicerane”.

Socialdemokrati André Odermatt gjithashtu nuk do të kandidojë për rizgjedhje në mars 2026 pas 15 vitesh në qeveri. Corinne Mauch dhe André Odermatt “kanë lënë gjurmë në politikën e qytetit të Cyrihut”, tha Heimgartner. Qyteti “është në gjendje të përsosur financiare, kemi një infrastrukturë të shkëlqyer dhe një cilësi të lartë jetese”.

Qeveria e qytetit të Cyrihut aktualisht përbëhet nga katër socialdemokratë, dy të gjelbër, një të gjelbër liberal dhe dy radikal-liberalë.

Nga negociatat e vështira të koalicionit dhe ndryshimet e udhëtimeve deri te grevat e mundshme dhe fillimi i pranverës, ja një vështrim se çfarë po ndodh në Gjermani këtë mars.

Gara është në vazhdim për të formuar një qeveri të re gjermane

Pas zgjedhjeve të 23 shkurtit, kreu i CDU-së dhe kancelari në pritje Friedrich Merz dëshiron të krijojë shpejt një qeveri të qëndrueshme.

CDU/CSU e qendrës së djathtë ka zhvilluar bisedime fillestare me SPD-në e qendrës së majtë.

Me problemet e grumbulluara brenda dhe jashtë vendit, Merz dëshiron t’i përfundojë gjërat më së voni deri në mes të prillit – por ai mund të përballet me një rrugë të vështirë gjatë negociatave të ndërlikuara të koalicionit, transmeton albinfo.ch.

Kryeministri i shtetit të Bavarisë dhe kreu i CSU Markus Söder dhe kreu i CDU Friedrich Merz pinë një birrë gjatë një aktiviteti të fushatës parazgjedhore.

Easyjet nis më shumë shërbime midis Gjermanisë dhe Italisë

Linja ajrore buxhetore Easyjet do të fluturojë më shpesh midis Italisë dhe Gjermanisë nga marsi.

Linjat e reja përfshijnë fluturimet direkte të Hamburgut dhe Frankfurtit për dhe nga Milano dhe Roma nga 30 mars. Lidhjet Düsseldorf-Milano dhe Mynih-Romë do të fillojnë gjithashtu në mars.

Qytetarët e BE-së mund të aplikojnë për ETA për MB

Nga 5 marsi, njerëzit nga Gjermania dhe vende të tjera të BE/ZEE mund të aplikojnë për një Autorizim Elektronik Udhëtimi (ETA) përpara se të vizitojnë MB.

Kjo leje prej 10 £ lejon udhëtime deri në gjashtë muaj për turizëm, biznes, studime afatshkurtër ose vizitë të familjes dhe miqve.

Një ETA nuk garanton hyrjen dhe udhëtarët duhet të kalojnë ende kontrollet kufitare. Nuk lejon punën në MB (përveç angazhimeve specifike të lejuara) ose qëndrimin përtej gjashtë muajsh. Ata me precedentë penalë ose refuzime të hyrjes në të kaluarën mund të kenë nevojë për një vizë standarde të vizitorëve.

Nga 2 prilli, udhëtarët nga vendet e BE-së dhe vendet e tjera të listuara mund të hyjnë në MB me ETA-n e tyre.

Ky rregull është shtrirë tashmë për të gjithë udhëtarët nga vendet jo anëtare të BE-së që hyjnë në MB nga 8 janari.

Vini re se njerëzit që udhëtojnë me pasaporta të Mbretërisë së Bashkuar ose irlandeze janë të përjashtuar nga këto kërkesa.

Më shumë greva të mundshme

Është lajmi që askush nuk dëshiron ta dëgjojë. Por jini të përgatitur – shërbimet publike, përfshirë transportin në Gjermani – mund të goditen me ndërprerje të mëdha në mars.

Sindikatat mund të thërrasin greva të sektorit publik në aeroporte, kompani transporti lokale dhe në shërbime të tjera si kujdesi ditor dhe menaxhimi i mbeturinave.

Ne kemi parë tashmë qindra fluturime të anuluara në aeroporte dhe transportin lokal të bllokuar.

Grevat po ndodhin ndërsa sindikatat përpiqen të ushtrojnë presion mbi punëdhënësit gjatë negociatave kolektive për paga më të larta dhe kushte më të mira.

Dita Ndërkombëtare e Gruas më 8 Mars

Berlini dhe Mecklenburg-Pomerania Perëndimore ofrojnë një festë publike për punonjësit në 8 Mars për Ditën Ndërkombëtare të Gruas.

Por këtë vit, festa bie të shtunën, që do të thotë se shumica e njerëzve nuk do të kenë ditë pushimi, megjithëse mund të prisni që dyqanet dhe supermarketet të mbyllen.

Ju mund të prisni shumë demonstrata, bisedime dhe ngjarje të tjera ‘Frauentag’ në Berlin dhe më gjerë në dhe rreth 8 marsit.

Nga rruga, berlinezët mund të gëzojnë një festë publike shtesë këtë vit. 8 maji 2025 është një festë publike e vetme për të shënuar 80-vjetorin e çlirimit nga nazistët dhe përfundimin e Luftës së Dytë Botërore. Në vitin 2020, 8 maji ishte një festë publike për të shënuar 75 vjetorin e Ditës së Çlirimit.

Punëtorët e përkohshëm për të fituar më shumë

Nga 1 marsi, punëtorët e përkohshëm (Leiharbeiter) në Gjermani do të marrin një rritje të pagës minimale sipas ligjit gjerman, shkruan thelocal.

Sipas Ministrisë së Punës, paga minimale do të rritet me pak më shumë se 50 cent nga 14 euro për orë në 14,53 euro. Paga vlen edhe për punonjësit që punojnë në kompani të huaja.

Targat e reja për motoçikleta dhe e-skuter

Targat blu të sigurimit për motoçikletat dhe e-skuterët skadojnë në Gjermani në fund të shkurtit. Ato duhet të zëvendësohen me targa jeshile, të cilat lëshohen nga kompania e sigurimit të automjeteve. Ndryshimi i ngjyrës kryhet çdo vit për ta bërë më të lehtë për policinë dhe zyrën e rendit publik të shohin nëse mbulimi i sigurimit është i përditësuar.

“Kushdo që vazhdon të drejtojë me targa të vjetra blu në muajin mars, është përgjegjës për ndjekjen penale dhe nuk është i siguruar”, paralajmëroi Shoqata e Përgjithshme e Siguruesve ose Gesamtverband der Versicherer.

Shumë pensionistë përballen me kosto më të larta të sigurimit shëndetësor

Ndërsa kontributet shtesë të sigurimeve shëndetësore për shumë punonjës tashmë janë rritur në fund të vitit, ndryshimet do të prekin pensionistët nga muaji mars.

Kontributet shtesë ndryshojnë në varësi të organizatës së sigurimit shëndetësor. Për të prekurit, paratë e pensioneve të transferuara do të jenë përkatësisht më të ulëta.

Nëse shoqëria e sigurimit shëndetësor rrit kontributin shtesë, të siguruarit kanë një të drejtë të veçantë ndërprerjeje deri në fund të muajit kur kjo rritje ka hyrë në fuqi. Të siguruarit gjithashtu kanë të drejtë të ndryshojnë fondin e tyre të sigurimit shëndetësor çdo 12 muaj.

Festimet e karnavaleve vazhdojnë

Është koha e festës në shumë pjesë të Gjermanisë.

Ashtu është, festimet e karnavaleve janë ende të forta në ditët e para të marsit. Ngjarja njihet si Karneval, Fasching ose Fastnacht në varësi të vendit ku jeni. Parada e madhe, e njohur si Rosenmontag, zhvillohet më 3 mars dhe nuk duhet humbur.

North Rhine-Westphalia zgjat frenat e qirasë

E ashtuquajtura frena e çmimit të qirasë ose Mietpreisbremse do të shtrihet në 57 komuna (nga 18) në shtetin perëndimor të Gjermanisë North Rhine-Westphalia duke filluar nga marsi.

Sipas qeverisë shtetërore, tregu i banesave në këto zona konsiderohet të jetë nën presion – kusht për vendosjen e kontrollit të qirasë.

Qiratë në komunat e prekura mund të rriten vetëm me maksimum 15 për qind çdo tre vjet në vend të 20 për qind. Për kontratat e reja, qiraja mund të jetë vetëm 10 për qind më e lartë se qiraja standarde lokale.

Ndërkohë, e ashtuquajtura ‘periudha e bllokimit të anulimit’ ose Kündigungssperrfrist gjithashtu do të zgjatet në tetë vjet në vend të tre viteve të mëparshme.

Pas shitjes së një apartamenti me qira, një anulim për shkak të përdorimit personal (i njohur në gjermanisht si ‘Eigenbedarf’) është i mundur vetëm pas kësaj periudhe. Rregullat po shtrihen në një numër qytetesh, duke përfshirë Aachen, Dortmund, Düsseldorf dhe Münster.

Një vit nga reforma e punëtorëve të kualifikuar

Marsi 2025 shënon një vit që nga zbatimi i pjesës së dytë të reformave të imigracionit të punëtorëve të kualifikuar në Gjermani.

Në mars 2024, disa nga ndryshimet më të rëndësishme u vunë në fuqi që synonin inkurajimin dhe lehtësimin e hyrjes së punëtorëve të kualifikuar në tregun e punës në Gjermani.

Midis tyre ishin lehtësimi i rregullave të bashkimit familjar. Kushdo që arrin në Gjermani me një leje pune të kualifikuar ose me kartë blu, tani mund të sjellë prindërit e tyre për të jetuar me ta në Gjermani. Nëse bashkëshorti i tyre është gjithashtu banor i përhershëm i Gjermanisë, e njëjta gjë vlen edhe për vjehrrin e tyre.

Ndryshimi i ligjit ka qenë i hidhur, sepse rregullat e relaksuara nuk zbatohen për të huajt që janë tashmë në Gjermani para 1 marsit 2024.

Deutsche Bahn ndryshon

Nga 8 marsi, operatori hekurudhor gjerman Deutsche Bahn po organizon një shërbim shtesë treni të drejtpërdrejtë midis Rostokut nëpërmjet Berlinit, Lajpcigut dhe Frankfurtit për në Shtutgart dhe Mynih. Sipas Deutsche Bahn, një shërbim shtesë i drejtpërdrejtë do të niset nga Frankfurti në orën 12:14 të shtunave, duke kaluar përmes Fulda (13.11) dhe duke mbërritur në Rostock në orën 18:36.

Ndërkohë, “Tiefbahnhof” – seksioni i poshtëm – i stacionit kryesor të Berlinit ose Hauptbahnhof do të mbetet i mbyllur nga njëra anë për punë ndërtimore në mars. Ndërkohë, të tetë pistat do të mbyllen në një fundjavë të zgjatur nga 21 deri më 24 mars, sipas Deutsche Bahn.

Pranvera vjen zyrtarisht

Mund të ketë ende disa periudha të ftohta në mars (dhe madje edhe në prill), por mbani në mend se pranvera është zyrtarisht afër.

E enjte, 20 mars (për të qenë të saktë në ora 10.01 në Gjermani) është ekuinoksi i pranverës në hemisferën veriore.

Orët shkojnë përpara

Dhe duke folur për pranverën – përgatituni për më shumë dritë!

Në Gjermani, orët do të kthehen sërish të dielën, më 30 mars. Në orën 2 të mëngjesit, akrepat do të vendosen përpara nga një orë në 3 të mëngjesit. Kjo do të thotë se e diela e fundit e marsit do të jetë një orë më e shkurtër, por në kthim do të jetë e lehtë për dukshëm më gjatë në mbrëmje.

Sommerzeit (ora verore) përfundon më 26 tetor kur orët kthehen një orë prapa.

Një numër në rritje i njerëzve nga vendet e treta – disa mijëra çdo vit – po përdorin pasaporta false të BE-së për të kërkuar punë në Zvicër, sipas një hetimi të kryer nga gazeta Tribune de Genève (TDG).

Lidhja e dobët, është se disa punonjës komunalë, të cilët janë të ngarkuar të verifikojnë nëse pasaportat e aplikantëve janë origjinale, nuk mund të dallojnë gjithmonë falsifikime, duke u dhënë në mënyrë të përmbledhur leje pune aplikantëve, transmeton albinfo.ch.

Prandaj, Qendra Ndërrajonale e Trajnimit të Policisë (CIFPol), po rrit trajnimin e saj – aktualisht në mbi 2,000 bashki – duke u mësuar zyrtarëve të qytetit përgjegjës për lejet e punës të bëjnë dallimin e saktë midis pasaportave të rreme dhe atyre reale të BE-së.

Derisa moti bëhet dukshëm më i ngrohtë, ngarkesa e parë e pluhurit Saharian do të arrijë në Zvicër këtë fundjavë.

Ajo që është një shqetësim për drejtuesit e mjeteve siguron lëndë ushqyese të rëndësishme për florën.

Më së voni nga e mërkura, moti në Zvicër do të jetë vërtet pranveror dhe i ngrohtë për herë të parë këtë vit: falë qiellit kryesisht pa re, sipas Meteo Switzerland, pritet të ketë diell maksimale, me temperatura deri në 17 gradë Celsius në luginat e eshtrave. Për herë të parë këtë vit, një sasi e madhe pluhuri saharanë pritet të arrijë në Zvicër gjatë fundjavës.

Grimcat e imta të rërës po transportohen në vend nga e njëjta zonë me presion të lartë që është përgjegjëse për temperaturat më të këndshme.

Pluhuri i Saharasë fillon udhëtimin e tij të gjatë kur grimcat më të imta të rërës dhe mineraleve rrotullohen nga erërat e forta në shkretëtirën më të madhe të rërës në botë dhe më pas barten nga nxehtësia e fortë në shtresat e ajrit në lartësi të mëdha.

Grimcat e pluhurit mund të udhëtojnë mijëra kilometra dhe këtë herë mund të shkaktojnë edhe një herë një spektakël të veçantë në Zvicër: ndërsa pluhuri i Saharasë do të përhapet në Evropën Qendrore për disa ditë duke filluar nga e premtja, reshje priten edhe nga e diela.
Parashikimet më të sakta gjatë javës do të tregojnë se sa të mira janë në të vërtetë shanset./20minuten

 Tashmë është zyrtare: Norma referencë e interesit u ul nga 1.75 në 1.5 për qind mëngjesin e së hënës. Kjo është një arsye që qiramarrësit të jenë të lumtur – kostot e tyre të strehimit po bien. Çfarë duhet të bëjnë tani. Tani është zyrtare: Zyra Federale për Strehimin (BWO) ka ulur normën e interesit referencë nga 1.75 në 1.5 për qind. Qiramarrësit e kanë pritur këtë vendim, pasi shumë tani kanë të drejtën e uljes së qirasë. Por kini kujdes: reduktimi rrallë ndodh automatikisht. Qiradhënësi nuk është i detyruar t’u kalojë qiramarrësve normën më të ulët të interesit referencë. Shumica e familjeve me qira duhet të kujdesen vetë për këtë. Me këtë udhëzues hap pas hapi, ju mund të merrni një ulje të qirasë. Dhe ne do t’ju tregojmë se çfarë argumentesh mund të përdorë qiradhënësi kundër uljes së qirasë. Norma referencë e interesit është një nga standardet për qiratë e apartamenteve zvicerane. Ai lejon që ndryshimet në nivelin e normës së interesit të hipotekës t’u kalohen të gjithë qiramarrësve. Nëse norma mesatare e interesit për të gjitha hipotekat në Zvicër bie, norma e interesit referencë rregullohet në rënie nga BWO. Në marrëveshjen e qirasë thuhet nëse qiraja bazohet në një normë interesi referencë prej 1.75 për qind ose më të lartë. Nëse është kështu, qiramarrësit kanë të drejtë të kërkojnë një ulje. “Koha në të cilën është lidhur marrëveshja e qirasë ose është bërë rregullimi i fundit i qirasë është gjithashtu vendimtare,” thotë Larissa Steiner, Shefja e Këshillave Ligjore në Shoqatën e Qiramarrësve të Cyrihut. Ka disa situata në të cilat qiraja bazohet në një normë interesi referencë prej 1.75 për qind ose më të lartë, por që ende nuk kualifikohen për ulje. Çdo ulje e normës së interesit të referencës me 0.25 për qind duhet të sjellë në fakt një ulje të qirave prej 2.91 për qind. Pra, kushdo që paguan aktualisht 3000 franga për një apartament me katër dhoma, mund të kursejë 720 franga në vit me normën e re të interesit referencë. Kapja: qiradhënësi mund të kompensojë inflacionin dhe një rritje të sheshtë të kostos. Sipas UBS, ulja efektive për shumicën e familjeve duhet të jetë rreth 2 përqind e qirasë neto. Inflacioni ha të drejtën për ulje. “Meqenëse inflacioni ka qenë mjaft i lartë vitet e fundit, shumë qiramarrës nuk do të kenë të drejtën për ulje të qirasë pavarësisht rënies së normës së interesit referencë,” thotë Steiner. “Kjo është një situatë e veçantë në krahasim me uljet e mëparshme të normës së interesit referencë”, thotë eksperti. Inflacioni i lartë madje mund të çojë që kompensimi i qiradhënësve për inflacionin të jetë më i lartë se e drejta e qiramarrësve për një ulje. Kjo do të thotë se qiraja do të rritet. Qiramarrësit mund të zbulojnë nëse kanë ende të drejtë për ulje pavarësisht inflacionit duke përdorur kalkulatorin e qirasë së shoqatës së qiramarrësve. Qiramarrësit që kanë më shumë gjasa të përfitojnë janë ata, qiraja e të cilëve nuk është rregulluar që nga 1 maji 2012, ose që kanë pasur një rregullim ose një marrëveshje të re qiraje që nga 1 dhjetori 2023. Jo. Pronarët nuk janë të detyruar të kalojnë uljen me iniciativën e tyre. Prandaj, qiramarrësit duhet të ndërmarrin veprime vetë për të kërkuar uljen. Një kërkesë me shkrim për ulje duhet t’i dërgohet qiradhënësit. Nuk është një përpjekje e madhe. Shoqata e qiramarrësve ofron një letër shembull në faqen e saj të internetit. Pronari duhet të përgjigjet brenda 30 ditëve. Nëse ai nuk përgjigjet ose refuzon kërkesën për reduktim, qiramarrësit duhet të kontaktojnë autoritetin e arbitrazhit brenda 30 ditëve për të zbatuar kërkesën për ulje. Ulja do të zbatohet nga data e ardhshme e mundshme e përfundimit. Në varësi të rajonit, qiramarrësit mund të presin uljen e qirasë në korrik, por jo më vonë se nëntori 2025./Blick