Gjeneva apo Cyrihu: Cili qytet zviceran është më tërheqës si strehë e sigurt?

Pasiguritë dhe konfliktet globale po shtyjnë gjithnjë e më shumë njerëz të pasur drejt Zvicrës, ndërsa Gjeneva dhe Cyrihu mbeten dy destinacionet kryesore për të huajt

Reputacioni i Zvicrës për stabilitet, siguri dhe neutralitet vazhdon ta bëjë vendin tërheqës në periudha trazirash ndërkombëtare. Sipas një artikulli të publikuar nga Financial Times dhe SWI swissinfo.ch, pas zhvillimeve të fundit në Lindjen e Mesme është regjistruar rritje e kërkesës për qira afatshkurtra në Zvicër, veçanërisht në Gjenevë dhe Cyrih, transmeton albinfo.ch.

Të dhënat tregojnë se migrimi neto drejt Gjenevës u rrit me 86% ndërmjet viteve 2011 dhe 2024. Në Cyrih rritja ishte vetëm 5%, por numri absolut i të ardhurve është dukshëm më i lartë: afro 16 mijë persona në vitin 2024, krahasuar me rreth 9 mijë në Gjenevë.

Dy qytetet, megjithatë, ofrojnë profile të ndryshme. Gjeneva është frëngjishtfolëse, qendër e diplomacisë dhe organizatave ndërkombëtare, si dhe ka një prani të fuqishme të kompanive të tregtimit të mallrave. Cyrihu, nga ana tjetër, është më i madh, gjermanishtfolës dhe konsiderohet qendra kryesore financiare dhe e biznesit në Zvicër.

Një ndryshim i rëndësishëm është edhe sistemi tatimor. Gjeneva ofron në rrethana të caktuara sistemin e tatimit paushall për të huajt që vendosen në Zvicër, por nuk punojnë atje, ndërsa Cyrihu nuk e ofron këtë mundësi. Normat totale të tatimit mbi të ardhurat gjithashtu ndryshojnë ndjeshëm ndërmjet kantoneve.

Edhe tregu i pronave është shumë i shtrenjtë. Sipas Knight Frank, çmimet kryesore në Gjenevë arrijnë rreth 26,895 CHF për metër katror, ndërsa në Cyrih rreth 25,527 CHF. Megjithatë, gjatë pesë viteve të fundit çmimet janë rritur më shpejt në Cyrih, me 27%, kundrejt 19% në Gjenevë. Në të dy qytetet ka mungesë të pronave cilësore për shitje dhe qira.

Për profesionistët e financave, teknologjisë dhe kompanive të mëdha, Cyrihu shihet përgjithësisht si zgjedhja më e favorshme, ndërsa Gjeneva tërheq më shumë diplomatët, profesionistët e organizatave ndërkombëtare dhe të tregtisë së mallrave. Gjeneva ofron gjithashtu afërsi të madhe me Alpet franceze dhe resortet e njohura të skijimit, ndërsa Cyrihu vlerësohet për aktivitetin më të madh ekonomik dhe jetën më dinamike.

Në fund, ekspertët theksojnë se siguria personale dhe cilësia e jetës, krahas stabilitetit ekonomik, janë ndër arsyet kryesore pse të huajt vazhdojnë të zgjedhin Zvicrën si vend për t’u zhvendosur.

---