Çmimet e shtëpive familjare në Austri rriten me 2.2% në fillim të vitit 2025

Çmimet e shtëpive për një familje në Austri u rritën me 2.2% në fillim të vitit 2025 në 337,000 euro, ndërsa çmimet reale ranë dhe shitjet u rritën me një të tretën.

Çmimet për shtëpitë njëfamiljare në Austri u rritën pak në gjysmën e parë të vitit 2025. Në të gjithë vendin, rritja ishte mesatarisht 2.2 përqind, sipas të dhënave nga agjencia e pasurive të paluajtshme Remax të publikuara të mërkurën, bazuar në shifrat e transaksioneve të regjistruara në regjistrin e tokës. Çmimi tipik për një shtëpi njëfamiljare ishte 337,052 €, krahasuar me 329,830 € një vit më parë.

Megjithatë, kur rregullohen për inflacionin, çmimet e shtëpive njëfamiljare në fakt kanë rënë në terma realë. Krahasuar me vitin 2023, ato janë mesatarisht rreth 65,640 € më të lira në terma realë.

Sipas Remax, hezitimi i blerësve në tregun e shtëpive njëfamiljare është “kapërcyer” gjithnjë e më shumë, transmeton albinfo.at. Në gjysmën e parë të vitit 2025, u shitën një e treta më shumë shtëpi njëfamiljare sesa në vitin e kaluar. Numri i përgjithshëm i transaksioneve ishte 3.5 përqind më i lartë se mesatarja dhjetëvjeçare, shkruan theinternational.

“Niveli aktual i normës së interesit, përjashtimi i përkohshëm nga tarifat e regjistrimit të tokës, një efekt i caktuar i përshtatjes psikologjike, rritjet e pagave dhe rrogave të lidhura me inflacionin në vitet e fundit, dhe sigurisht edhe korrigjimet e çmimeve në vitet e fundit me sa duket kanë ndihmuar në kapërcimin e hezitimit në blerjen e shtëpive për familje të vetme”, tha drejtori ekzekutiv i Remax Austria, Bernhard Reikersdorfer.

Ai shtoi se blerja e tokës dhe ndërtimi i një shtëpie të re është bërë më pak e përballueshme se në vitet e kaluara për shkak të rritjes së kostove të ndërtimit. Si rezultat, më shumë blerës po zgjedhin pronat ekzistuese dhe po i rinovojnë ato gradualisht.

---