A mund të vendosë qiradhënësi im zviceran se sa shpesh mund të kem mysafirë gjatë natës?

Ligjet e qiramarrjes në Zvicër vendosin rregulla të caktuara për banorët e apartamenteve, por ç'të themi që njerëzit të qëndrojnë gjatë natës në banesën tuaj? A ka të drejtë qiradhënësi të vendosë kufizime - apo ta ndalojë atë krejtësisht?

Thuaj se keni një mik që herë pas here fle gjatë natës në banesën tuaj, ose ndoshta familja juaj po ju viziton për një kohë më të gjatë.

A lejohet kjo në një banesë me qira?

Në shumicën e rasteve, kontratat e qirasë të përgatitura nga kompanitë e menaxhimit nuk ndalojnë (ose as përmendin) mysafirët brenda natës. Kur jetoni dhe paguani për akomodimin e marrë me qira, keni të drejtë të shijoni banesat tuaja dhe të kesh mysafirë është pjesë e atij ‘kënaqësie’ të nënkuptuar. Pra, për një marrëveshje tipike qiraje, të kesh mysafirë të sjellshëm që respektojnë qiramarrësit e tjerë, nuk është një problem (më shumë rreth kësaj më poshtë), shkruan The Local, përcjell albinfo.ch.

Ky është rasti për kontratat standarde.

Megjithatë, nëse merrni me qira direkt nga një individ (në vend që të kaloni nëpër kompanitë e administrimit që veprojnë në emër të pronarëve), ai ose ajo mund të vendosë kushte të veçanta, duke përfshirë që të mos keni mysafirë gjatë natës në ambiente.

Ky mund të ndodhë nëse, për shembull, merrni me qira një dhomë në një shtëpi private ose në një banesë ku jeton edhe pronari.

Kjo është arsyeja pse është shumë e rëndësishme të lexoni me kujdes kontratën e qirasë dhe të gjitha kushtet e përshkruara në të, përpara nënshkrimit të saj, përcjell tutje albinfo.ch.

Megjithatë, edhe nëse kontrata juaj nuk përmban një përmendje të të ftuarve, mund të ketë situata ku vizitorët gjatë natës mund t’ju vënë në telashe.

Mysafirët tuaj janë shumë të zhurmshëm ose shqetësues. Të kesh miqtë ose familjen të flenë në banesën tënde është një gjë, por nëse ata janë shumë të zhurmshëm ose përgjithësisht të padisiplinuar dhe sjellja e tyre shqetëson fqinjët (të cilët më pas ankohen te kompania administruese / qiradhënësi), atëherë varet nga ju. Ju do të mbani përgjegjësi sepse personi është mysafiri juaj dhe ju jeni përgjegjës për atë që ndodh brenda mureve tuaja, përcjell tutje albinfo.ch.

Shumë të ftuar

Thuaj, ju jeni duke marrë me qira një apartament me dy dhoma, por keni disa njerëz që qëndrojnë atje, jo vetëm gjatë natës, por për periudha më të gjata kohore.

Edhe kjo mund t’i bëjë fqinjët të ankohen (veçanërisht nëse grupi është përçarës në çfarëdo mënyre – përdorimi i tepërt i ashensorit ose lavanderisë në dëm të qiramarrësve të tjerë, për shembull.

Dikush që qëndron afatgjatë dhe jo afatshkurtër

I ftuari “i natës” janë pikërisht ai – dikush që qëndron me ju për një periudhë të shkurtër kohe.

Megjithatë, nëse futni fshehurazi një person tjetër për të qenë shoku juaj i përhershëm i banesës, pa njoftuar qiradhënësin dhe pa rishikuar kontratën e qirasë në përputhje me rrethanat, atëherë prisni të dëgjoni nga kompania administruese herët a vonë (ndoshta më shpejt: fqinjët tuaj do të sigurohen për këtë). Në fund të fundit, pronarët kanë të drejtë të dinë se kush saktësisht jeton në ambientet e tyre.

E njëjta gjë vlen edhe për…

Në parim, të gjithë qiramarrësit mund të nënqirasë apartamentin e tyre, por vetëm me kushtin që qiradhënësi është i informuar dhe pajtohet me këtë marrëveshje.

Në asnjë rrethanë nuk duhet të vendosni një qiramarrës tjetër në banesën tuaj me dinakëri (duke pretenduar se është thjesht një vizitor), pasi kjo – dhe me të drejtë – do të zemërojë qiradhënësin, i cili më pas mund të ndërpresë qiranë tuaj dhe të kërkojë paratë e qirasë që keni bërë nga shtëpia juaj.

---