Si do të preken banorët nga planet e reja të Austrisë për të shmangur krizën e strehimit?

Kredi të lira, ndërtime të reja dhe zbritje tatimore: ja se si Austria dëshiron të rrisë pronësinë e shtëpive dhe të shmangë një krizë strehimi.

Bumit të ndërtimit në Austri po i vjen fundi, por kërkesa për banesa vazhdon të jetë e lartë në vend. Kombinimi ka shqetësuar qeverinë federale dhe koalicioni qeverisës tani ka njoftuar masa – duke përfshirë kredi më të lira, ndërtesa të reja banimi së bashku me disa bonuse dhe lehtësi tatimore, transmeton albinfo.at.

Qeveria shpreson se masat do të ndihmojnë në formimin e tregut të pasurive të paluajtshme të Austrisë në vitet e ardhshme.

Qeveria ka njoftuar se do të shpenzojë 2 miliardë euro për të stimuluar ndërtimin e banesave nëpërmjet zhvilluesve të pronave jofitimprurëse (të cilët ndërtojnë banesa komunale dhe bashkëpunuese në Austri). Me paratë, shtetet austriake do të mund të japin kredi për banim deri në 200,000 euro me një normë maksimale interesi prej 1.5 për qind si për ndërtuesit e shtëpive, ashtu edhe për pronarët e ardhshëm të shtëpive, shkruan thelocal.at.

Sipas qeverisë, 10,000 prona të reja do të ndërtohen dhe shiten, si dhe 10,000 banesa me qira dhe 5,000 prona do të rinovohen dhe do të kthehen në treg me fondet e dedikuara.

Përveç kësaj, familjet që blejnë shtëpinë e tyre të parë nuk do të duhet të paguajnë tarifa të caktuara që mund t’i ndihmojnë ata të kursejnë deri në 11,500 €. Ndërsa paketa synon të ngrohë edhe një herë sektorin e ndërtimit, qeveria federale pretendon se do të sigurojë 40,000 vende pune.

Taksat dhe bonuset e reja

Për të ndihmuar në financimin e masave dhe parandalimin e një krize strehimi në vend, shtetet do të autorizohen të vendosin taksat “strehim rekreativ”, “banim dytësor” dhe “vend të lirë pune”. Shtetet me norma të larta të shtëpive të dyta, ku banorët e kanë të vështirë të gjejnë shtëpi, por turistët dynden gjatë sezoneve të larta, do të përfitonin veçanërisht nga kjo.

Nga ana tjetër, do të ketë bonuse për rinovimet “miqësore për klimën”.

Për banesat e marra me qira, masat në lidhje me rinovimin termik dhe zëvendësimin e sistemeve të ngrohjes do të subvencionohen për vitin 2024 dhe 2025 me një shtesë të zbritjes tatimore prej 15 për qind. Për shembull, nëse shpenzoni 1,000 € për të përmirësuar izolimin ose për të zëvendësuar dritaret në apartamentin tuaj me qira, mund të zbritni 1,150 € si shpenzim nga taksat tuaja më vonë.

Një “bonus tregtar plus” (Handwerkerbonus plus), është krijuar për të nxitur njerëzit të bëjnë më shumë punë ndërtimi dhe rinovime.

Në vitin 2024 dhe 2025, kushdo që komisionon tregtarët do të jetë në gjendje të kërkojë 2,000 euro subvencione nga qeveria federale, deri në një maksimum prej 20 për qind të kostos së një kontrate. Bonusi mund të dorëzohet për person (të rritur) – një familje me katër anëtarë me dy fëmijë mund të marrë 4000 € nga shteti për një oborr të ri. Megjithatë, vetëm një aplikim në vit do të lejohet.

Shpenzimet e tregtarëve deri në maksimum 10,000 € janë të pranueshme. Nuk duhet të ketë kufizime se cilat shërbime mund të faturohen. Sipas kancelarit austriak, Karl Nehammer, bonusi do të jetë një “stimul i rëndësishëm për bizneset”.

E ashtuquajtura “ombrella e strehimit” e qeverisë federale do të rritet gjithashtu: paratë e shpërndara nëpërmjet shteteve federale për të parandaluar raste të vështira (të tilla si dëbimet për shkak të një rritje të mprehtë të kostove të energjisë). Sipas qeverisë, 65 milionë euro janë tashmë në dispozicion për këtë në vitin 2024. Tani do të shtohen edhe 60 milionë euro të tjera.

 

---