Qiratë në Austri u rritën me 4.8% në tremujorin e parë

Qiratë ishin mesatarisht 10,50 € për metër katror në tremujorin e parë të 2026, 4,8% më shumë nga viti në vit, pasi më shumë se një në katër qiramarrës përballeshin me rrezikun e varfërisë.

Kostot e strehimit në Austri u rritën ndjeshëm përsëri në tremujorin e parë. Qiraja, duke përfshirë kostot operative, ishte mesatarisht 10.50 € për metër katror në të gjithë vendin, raportoi të enjten Statistik Austria.

Kjo ishte 4.8% më shumë se një vit më parë dhe 1.1% më shumë se në tremujorin e katërt të vitit 2025. Sipas shifrave, qiraja mujore për një apartament mesatar u rrit nga 663.80 € në 695.10 € krahasuar me të njëjtën periudhë të një viti më parë. Qiratë neto u rritën nga 502 € në 523.90 € në tre muajt e parë të këtij viti krahasuar me tremujorin e parë të vitit 2025, ndërsa kostot operative u rritën nga 2.50 € në 2.60 € për metër katror, raporton theinternational, transmeton albinfo.at.

Kostot ndryshojnë sipas segmentit të qirasë, rajonit dhe kohëzgjatjes së qirasë.

Krahasuar me tremujorin e mëparshëm, rritja u nxit kryesisht nga qiratë neto më të larta, “ndërsa kostot operative u rritën vetëm pak”, tha Drejtoresha e Përgjithshme e Statistik Austria, Manuela Lenk.

Të dhënat e publikuara janë mesatare. Qiraja aktuale mujore, duke përfshirë kostot operative, varet kryesisht nga segmenti i qirasë, rajoni, madhësia e apartamentit dhe kohëzgjatja e qirasë. Shifrat e publikuara nga Statistik Austria ekstrapolohen në 1.8 milion apartamente kryesore me qira në Austri.

Instituti Momentum, i lidhur me sindikatën, po bën thirrje për një “tavan më efektiv të qirasë”, strehim më të përballueshëm dhe mbrojtje më të fortë për qiramarrësit. Në vitin 2025, 26.2% e njerëzve që jetonin në shtëpi me qira ishin në rrezik varfërie, më shumë se një në katër qiramarrës. “Në vitin 2019 shifra ishte ende 20.6%”, tha instituti të enjten.

Sipas institutit, rreziku i varfërisë për qiramarrësit pas përfitimeve sociale “arriti një nivel të ri” gjatë vitit të kaluar. Shifrat nuk do të thotë “se vetë forma e strehimit shkakton varfëri”, shtoi ai, por ato tregojnë se sa “njerëzit me të ardhura të ulëta varen nga një treg qiraje funksional dhe i përballueshëm”.

---