Qiratë e larta të apartamenteve, qytetarët po “luftojnë” ligjërisht

(KEYSTONE/Martial Trezzini)

Qiramarrësit po u rezistojnë gjithnjë e më shumë qirave më të larta. Bordet e arbitrazhit i kanë duart plot.

Shifrat e reja nga Zyra Federale e Strehimit nga gjysma e parë e 2023-ës tregojnë një rritje të procedurave të arbitrazhit prej mbi 42 për qind krahasuar me semestrin e kaluar.

Situata nuk ka gjasa të lehtësohet – ekziston rreziku i rritjes së mëtejshme të normës së interesit referencë më 1 dhjetor, shkruan SRF.

Problemi është i lartë në Cyrih: Bordi i arbitrazhit të qirasë në rrethin e Cyrihut duhet të përpunojë 2300 çështje; në verë tani kishte mbi 3000, thotë Anna Isabel Altieri, nëpunëse e lartë e Bordit të arbitrazhit të qirasë të rrethit të Cyrihut.

Edhe pse kërkesa është në rënie, Bordi i arbitrazhit me qira i ka duart plot. “Jemi në proces të gjykimit të këtyre rasteve”, tha Altieri. Ka një numër të konsiderueshëm “transaksionesh jashtëzyrtare”. Qiramarrësit dhe pronarët me procedura në pritje ndonjëherë arrijnë një marrëveshje vetë.

Ne vazhdojmë të planifikojmë të zhvillojmë negociata ditë të tjera në javë.

Kreu i Bordit të arbitrazhit për mosmarrëveshjet e qirasë në Basel-Stadt ka rritur burimet e personelit me rreth 25 për qind, thotë Altieri. Nëse numri i rasteve mbetet në nivelin aktual, “ne presim që vala e parë ndoshta do të përfundojë deri në pranverën e 2024-ës”.

Megjithatë, ekspertët presin që norma e interesit referencë të rritet sërish më 1 dhjetor. Kjo do të thotë se qiratë mund të rriten përsëri. A do të ketë një valë tjetër sfidash? “Nëse do të ketë një raund të dytë në dhjetor, të dy raundet do të mbivendosen, gjë që do ta bënte shumë të vështirë për ne”, tha Altieri, përcjell albinfo.ch.

Në Bazel po përgatiten për një tjetër “valë”. Bordi i arbitrazhit për mosmarrëveshjet e qirasë në kantonin e Basel-Stadt po shqyrton nëse “burimet e personelit mund të rriten disi në baza të përkohshme”, thotë kryetarja e bordit të arbitrazhit, Elena Herrmann. “Dhe për të përballuar ngarkesën e punës, ne vazhdojmë të planifikojmë të zhvillojmë negociata në ditë shtesë në javë,” thotë Hermann.

Pati gjithashtu një rritje të mprehtë në numrin e procedurave të arbitrazhit me qira në Bazel: nga fillimi i qershorit deri më 22 nëntor u pranuan 517 mosmarrëveshje. Në të njëjtën periudhë të vitit të kaluar ishin vetëm 30. Deri më tani, ky nxitim është menaxhuar, thotë Elena Herrmann. Nëse ka një tjetër nxitim në autoritetet e arbitrazhit në fillim të dhjetorit, mund të ketë edhe kohë më të gjata pritjeje në Bazel, shkruan SRF.