Pse qiratë në Gjenevë janë më të lartat në Zvicër?

Qirat e apartamenteve në qytetin zviceran dhe kantonin e Gjenevës janë rritur në vitet e fundit. Ka disa arsye pse kjo është kështu

The Local botoi një artikull rreth agjencive të Gjenevës duke ngarkuar qiramarrësit e ardhshëm qindra franga për të parë apartamente të lira, pa asnjë premtim për të lëvizur në të vërtetë.

Kjo praktikë u zhvillua sepse banesat me çmime të arsyeshme janë të pakta në Gjenevë.

Kantoni i vogël ka vuajtur nga një mungesë akute e strehimit për shumë vite, me kërkesën që tejkalon ofertën.

Sa i përket qirave, “Gjeneva është shumë mbi mesataren e Zvicrës dhe pozicionohet madje edhe përpara qyteteve të tjera të shtrenjta siç është Cyrihu”, sipas transmetuesit publik SRF, i cili bazoi raportin e tij në të dhëna nga Zyra Federale e Statistikave.

Arsyet e mungesës së apartamenteve dhe, rrjedhimisht qiratë e larta, kanë të bëjnë me gjeografinë dhe demografinë e Gjenevës, shkruan The Local, përcjell albinfo.ch.

Kantoni ndodhet në cepin jugperëndimor të vendit, ku është i vendosur në mes të Francës dhe Liqenit të Gjenevës. Toka për ndërtime të reja është e kufizuar, ndërsa kërkesa po rritet në mënyrë të vazhdueshme, sipas ekspertit të pasurive të patundshme Hervé Froideveaux.

Nga pikëpamja demografike, ndërsa popullsia e Gjenevës është rritur në dekadën e kaluar, nga 530,000 në 2010 në 620,000 në 2020, nuk është ndërtuar strehim i mjaftueshëm për të akomoduar banorët e rinj.

Si krahasohen qiratë në Gjenevë me ato në qytetin tjetër të Zvicrës me kosto të lartë, Cyrihun?

Një apartament me 4,5 dhoma jep me qira mesatarisht për 3,820 franga në muaj në Gjenevë përkundrejt një mesatarisht 3,073 franga në Cyrih.

Për banesat me 3.5 dhoma gjumi, mesatarja e Gjenevës është 2.680 franga në muaj ndërsa në Cyrih kjo shifër është 2.489 franga. Dhe për apartamente me dy dhoma, mesatarja e Gjenevës është 1,734 franga krahasuar me 1,690 franga në Cyrih.

Pavarësisht se është një qytet dhe kanton më i madh, qiratë e Cyrihut janë pak më të ulëta, sepse, ndryshe nga Gjeneva, ajo ka më shumë territor mbi të cilin mund të ndërtohet.

---