Nuk ka pasur kurrë kaq shumë banorë të rinj

Këtë vit, popullsia në Zvicër do të rritet me 148,000 njerëz. Kjo ka një ndikim në çmimet e pasurive të paluajtshme që mund ta bëjë Zvicrën Monakon e re.

Siç shkruan “NZZ am Sonntag”, popullsia do të rritet me përmasat e qytetit të Bernës në vitin 2023. Kjo do të thotë se parashikimet e kompanisë konsulente Wüest Partner, mbi të cilën bazohet artikulli, parashohin një shtesë prej 148,000 banorësh.

Kjo do të dyfishonte më shumë se parashikimin e rreth 70,000 njerëzve siç ishin nga parashikimet nga Zyra Federale e Statistikave, shkruan 20minuten.

“Problemet nisin me faktin se parashikimet zyrtare të popullsisë janë vazhdimisht shumë të ulëta”, kritikon Hans R. Holdener, CEO në Helvetica Property Group.

Për shembull, parashikimet e pasakta të Entit Federal të Statistikave do të ndikonin në aktivitetin e ndërtimit, i cili është vazhdimisht në rënie.

“Kjo luan një rol vendimtar në faktin se ne po ndërtojmë shumë pak apartamente dhe ka mungesë”, thotë investitori. Krahasuar me “NZZ am Sonntag”, ai e përshkruan Zvicrën si Monakon e re – me qira të tmerrshme dhe çmime të pasurive të paluajtshme, përcjell albinfo.ch.

Vështirë të imagjinohet: Krahasuar me apartamentet luksoze në St. Moritz ose Gstaad, apartamentet e vendosura mirë në Monako kushtojnë të paktën dy herë më shumë.

Por BfS nuk duket se e ka gabim vetëm me parashikimet e rritjes së popullsisë. Për sa i përket popullsisë, BfS ishte plotësisht i gabuar me parashikimin e tij të vitit 2010. Tashmë kemi arritur pragun prej 8.9 milionë banorësh që ishte vendosur për vitin 2055. Sipas “NZZ am Sonntag”, Holdener pret që 10 milionë zviceranë të parashikuar nga Bfs për vitin 2040 të arrihen në 10 vjet, shkruan 20minuten.