Qeveria e kantonit të Lucernit në Zvicër synon të ndërmarrë masa të reja për të përmirësuar qasjen në banesa me qira të përballueshme, në një kohë kur kostot e strehimit vazhdojnë të jenë shqetësim për shumë familje.
Të mërkurën, më 21 tetor, ekzekutivi kantonal prezantoi një kundërpropozim ndaj iniciativës së Partisë Socialdemokrate (SP), të titulluar “Për banesa të përballueshme”, duke propozuar mbështetje financiare për organizatat që ndërtojnë dhe menaxhojnë banesa pa qëllim fitimi, transmeton albinfo.ch.
Sipas të dhënave të Entit të Statistikave të Lucernit (Lustat), gjatë vitit 2024 vetëm 15 për qind e banesave me qira në këtë kanton konsideroheshin me çmime të përballueshme.
Kjo përqindje ka nxitur diskutime mbi nevojën për masa të reja, të cilat do të mundësonin zgjerimin e ofertës së banesave për familjet dhe individët që përballen me vështirësi financiare.
Pesë milionë franga në vit nga viti 2028
Një nga masat kryesore të propozuara nga qeveria kantonale është krijimi i një mekanizmi financiar për mbështetjen e ndërtuesve jofitimprurës.
Sipas planit, duke filluar nga viti 2028, kantoni synon të ndajë çdo vit pesë milionë franga zvicerane për organizatat që angazhohen në sigurimin e banesave me çmime të përballueshme.
Mbështetja do të realizohej përmes huave, duke u krijuar mundësi këtyre organizatave të financojnë projekte të reja banimi. Ndryshe nga investitorët tradicionalë të pasurive të paluajtshme, organizatat jofitimprurëse synojnë të sigurojnë banesa me kosto më të ulët, pa e vendosur maksimizimin e fitimit si objektiv kryesor.
Qëllimi i masës është të rritet numri i banesave që mund të merren me qira me kushte më të favorshme, veçanërisht në zonat ku kërkesa për strehim është e lartë.
Komunat do të kenë më shumë mundësi për ndërtim
Përveç mbështetjes financiare, qeveria e Lucernit propozon edhe ndryshime në planifikimin hapësinor.
Sipas propozimit, do të krijohet një kategori e re zonimi, e cila do të mundësojë ndërtime më të dendura, me kusht që ato të lidhen me sigurimin e banesave jofitimprurëse.
Kjo nënkupton shfrytëzimin më efikas të hapësirave ekzistuese për ndërtimin e më shumë njësive banesore.
Autoritetet lokale do të kenë gjithashtu më shumë fleksibilitet për t’i përshtatur projektet e banimit me nevojat specifike të komunave të tyre.
Përmes kësaj qasjeje, qeveria synon të kombinojë zhvillimin urban me krijimin e mundësive më të mira për strehim.
Socialistët kërkojnë që 20 për qind e banesave të jenë të përballueshme
Propozimi i qeverisë vjen si përgjigje ndaj iniciativës popullore të Partisë Socialdemokrate, e cila kërkon masa më të gjera për rritjen e numrit të banesave me qira të përballueshme.
Sipas iniciativës, deri në vitin 2040, të paktën 20 për qind e banesave me qira në kantonin e Lucernit duhet të jenë me çmime të përballueshme.
Një tjetër kërkesë është që qiratë e këtyre banesave të jenë më të ulëta se 70 për qind e qirasë mesatare të banesave të krahasueshme në treg.
Megjithatë, qeveria kantonale e konsideron iniciativën të pazbatueshme në formën e saj aktuale dhe për këtë arsye ka paraqitur një kundërpropozim.
Ekzekutivi vlerëson se mbështetja përmes huave dhe krijimi i mundësive të reja të ndërtimit përbëjnë një qasje më të realizueshme për zgjerimin e ofertës së banesave.
Strehimi i përballueshëm, sfidë për familjet
Çështja e banesave me qira të përballueshme është kthyer në një temë të rëndësishme të debatit publik në Zvicër, veçanërisht në qytetet dhe rajonet ku kërkesa për banim është e lartë.
Për familjet me të ardhura të ulëta dhe të mesme, shpenzimet e strehimit përbëjnë një pjesë të konsiderueshme të buxhetit mujor.
Në këtë kontekst, projektet e banimit jofitimprurës konsiderohen një nga mënyrat për të krijuar alternativa ndaj tregut tradicional të qirave.
Megjithatë, masat e prezantuara në Lucern janë ende në fazën e propozimit dhe nuk nënkuptojnë se financimi i parashikuar ka hyrë në fuqi.
Nëse miratohen, ato do të mund të krijonin kushte më të favorshme për ndërtimin e banesave të reja dhe për zgjerimin e ofertës së strehimit me çmime të përballueshme në vitet e ardhshme.
