Shoqata zvicerane e qiramarrësve nis iniciativën për të kufizuar rritjen e qirasë

Organizata thotë se kjo është bërë një barrë strukturore për buxhetet e familjeve dhe fuqinë blerëse

Shoqata e qiramarrësve të Zvicrës (Asloca) ka nisur një iniciativë popullore që synon të frenojë atë që e sheh si rritje të tepruar të qirasë, raportoi RTS. Lëvizja reflekton pakënaqësinë në rritje për përballueshmërinë e banesave, veçanërisht në qendrat urbane, dhe vjen mes normave rekord të ulëta të vendeve të lira dhe aktivitetit të ngadaltë të ndërtimit, transmeton albinfo.ch.

Propozimi, i titulluar Po për mbrojtjen kundër qirave abuzive, kërkon të kërkojë që qiratë të lidhen me kostot aktuale të pronës me vetëm një marzh fitimi të kufizuar për pronarët. Ai gjithashtu do të prezantonte rishikime automatike dhe të rregullta të qirasë, të aksesueshme me kërkesë të qiramarrësve.

Asloca argumenton se familjet në të gjithë Zvicrën po paguajnë mesatarisht 360 CHF shumë në muaj, duke përmendur një shkëputje midis niveleve të fundit të qirasë dhe normave të ulëta të interesit historikisht që duhet, sipas ligjit aktual të qirasë, të kenë çuar në ulje. Organizata thotë se kjo është bërë një barrë strukturore për buxhetet e familjeve dhe fuqinë blerëse.

Me mbi 60% të familjeve zvicerane që jetojnë në banesa me qira, Asloca shpreson të mbledhë 100,000 nënshkrimet e nevojshme për një referendum deri në fillim të qershorit, transmeton tutje albinfo.ch.

Rritja e qirave nuk është një fenomen i ri në Zvicër, por ritmi i rritjes është rritur vitet e fundit, veçanërisht në qytete dhe zona turistike. Duke folur në mbështetje të nismës, Këshilltarja Kombëtare Jacqueline Badran e quajti strehimin një domosdoshmëri themelore, jo një zgjedhje të stilit të jetesës. Ajo vuri në dukje se më shumë qiramarrës tani nuk janë në gjendje të përballojnë të lëvizin, pasi qiratë e reja të qirasë gjithnjë e më shumë tejkalojnë atë që shumica mund të përballojnë të paguajnë.

Këshilltarja Kombëtare Jessica Jaccoud tha se vetëm 0.5% e qiramarrësve të rinj sfidojnë qiranë e tyre, kryesisht nga frika e futjes në listën e zezë ose dëbimit. Procesi i gjatë dhe i mundimshëm i gjuetisë së banesave nënkupton që qiramarrësit e mundshëm nuk janë në gjendje të rrezikojnë negociatat.

Carlo Sommaruga, president i Asloca dhe një anëtar i Këshillit të Shteteve, vlerësoi se qiramarrësit paguajnë kolektivisht disa miliardë franga në vit në qira të pajustifikuar. Ai kritikoi politikën e fundit federale për dobësimin e mbrojtjes së qiramarrësve, duke pretenduar se Parlamenti kishte zbutur ligjin e qiramarrjes për të favorizuar pronarët.

Megjithatë, problemi thelbësor nuk qëndron vetëm në rregullimin, por në kufizimet e furnizimit. Popullsia në rritje e Zvicrës vazhdon të ushqejë kërkesën për strehim, veçanërisht në rajonet me rritje të lartë. Në teori, rritja e ofertës së shtëpive duhet të lehtësojë presionet e çmimeve. Por ndërtimet e reja nuk kanë mbajtur ritmin, pjesërisht për shkak të kufizimeve të zonave, kostove të larta të ndërtimit dhe kundërshtimit lokal.

Shtypja artificiale e qirave mund të lehtësojë tendosjen afatshkurtër për qiramarrësit, por rrezikon të dekurajojë vetë zhvillimin për të cilin tregu ka nevojë. Nëse investimi në banesa bëhet më pak fitimprurës, më pak investitorë mund të ndërtojnë – duke e përkeqësuar mungesën në afat të gjatë.

Iniciativa, nëse merr mbështetje të mjaftueshme, mund të ndezë një debat kombëtar rreth ekuilibrit midis përballueshmërisë së strehimit dhe dinamikës së tregut – një dilemë jo unike për Zvicrën, por gjithnjë e më qendrore për politikën e saj.

---