Zvicër: Rriten kërkesa për shtëpi për një familje

Në harkun kohor të një viti, nga fillimi i korrikut 2023 deri në fund të qershorit 2024, u nxorën në shitje 75,000 shtëpi për një familje, 36% më shumë se në dymbëdhjetë muajt e mëparshëm

Në harkun kohor të një viti, nga fillimi i korrikut 2023 deri në fund të qershorit 2024, u nxorën në shitje 75,000 shtëpi për një familje, 36% më shumë se dymbëdhjetë muajt e mëparshëm, një rritje që u përshpejtua në krahasim me +10% regjistruar një vit më parë. Pavarësisht këtij bumi të ofertës – për shkak të stabilizimit të normave të interesit të hipotekave sipas analistëve – kohëzgjatja mesatare e listimeve u rrit me vetëm 13% (nga 67 në 76 ditë), shkruan Ticinonews.ch, transmeton albinfo.ch.

Dëshironi një vilë apo të paktën një vilë të vogël? Kërkesa në Zvicër jo vetëm që po vazhdon, por në fakt është rritur, sipas një analize të publikuar sot nga portali i pasurive të paluajtshme ImmoScout24 në bashkëpunim me Shoqatën Zvicerane të Pronarëve të Tokave (APF) dhe Institutin Zviceran të Pasurive të Paluajtshme, një fondacion i Universitetit të Cyrihut.

Kjo tregon se dëshira për të zotëruar katër muret e veta mbetet e pandryshuar, edhe në një vend si Zvicra, i cili karakterizohet nga një përqindje e lartë e qiramarrësve, komenton Waeber, drejtor i SMG Swiss Marketplace Group, një ent që bashkon disa portale, duke përfshirë ImmoScout24, në një deklaratë për shtyp. Fakti që rritja e çmimeve është ngadalësuar kohët e fundit, pavarësisht rënies së aktivitetit të ndërtimit të banesave dhe kërkesës së vazhdueshme të lartë, është inkurajues për blerësit e mundshëm të shtëpive, veçanërisht ata më të rinjtë, komenton gjithashtu Markus Meier, drejtor i APF, cituar në njoftimin për shtyp. Megjithatë, dallimet rajonale mbeten të rëndësishme. Në Cyrih, kohëzgjatja mesatare e një reklame është 51 ditë, ndërsa në skajin tjetër të shkallës është Ticino, me 145 ditë. Graubünden përfshihet në Zvicrën Lindore, e cila raporton 66 ditë. Megjithatë, të gjitha rajonet e Zvicrës po tregojnë rritje në numrin e pronave të ofruara.

Sipas Peter Ilg, drejtor i Institutit Zviceran të Pasurive të Paluajtshme, kërkesa e fuqishme për shtëpi për një familje në Konfederatë nuk pushon së mahnituri. “Në vitet e fundit, fillimisht pamë një rritje të ndjeshme të çmimeve, e ndjekur nga rritje të forta të normave të interesit, e ndjekur tani nga norma përsëri më të ulëta dhe një zgjerim i ndjeshëm i ofertës”, kujton eksperti, i cituar gjithashtu në shënimin e informacionit. E gjithë kjo nuk ka qenë në gjendje të zvogëlojë kërkesën: shtëpitë për një familje vazhdojnë të shiten mesatarisht në gjashtë deri në tetë javë në Zvicër. “Ky është një lajm veçanërisht i mirë për pronarët që janë të gatshëm të shesin, por edhe për ata që ende kërkojnë të blejnë dhe për këtë arsye kanë mjetet e nevojshme financiare për ta bërë këtë”, përfundon specialisti.

 

 

---