Shoqata e pronarëve të shtëpive po lufton kundër kontributeve të tërmetit

(KEYSTONE/Peter Klaunzer)

Pas tërmeteve të forta, të gjithë pronarët e shtëpive duhet të kontribuojnë në mbulimin e dëmeve. Kjo është përballur me rezistencë.

Sipas qeverisë federale, 15 për qind e ndërtesave në Zvicër janë të siguruara kundër tërmeteve. Shumë pak për Këshillin Federal. Sepse një tërmet i madh do të prekte shumë ndërtesa të tjera. Kjo është arsyeja pse Këshilli Federal dëshiron të bëjë përgjegjës pronarët e ndërtesave: siç njoftoi në fund të vitit 2023. Në të ardhmen, pronarët e shtëpive do të duhet të japin një kontribut solidar pas një tërmeti veçanërisht të rëndë – pavarësisht nëse ndërtesa e tyre është prekur apo jo, transmeton albinfo.ch.

Konkretisht, pronarët e shtëpive duhet të paguajnë 0.7 për qind të shumës së sigurimit të ndërtesës pas një tërmeti të fortë. Në një rast të tillë, dëmet e ndërtesave mund të arrijnë në dhjetëra miliarda, shpjegoi qeveria federale pas përfundimit të procesit të konsultimit. Zgjidhja aktuale do të shpërndante kostot midis të gjithë pronarëve të shtëpive, shkruan SRF.

Drejtori i HEV, Meier, mbështetet në përgjegjësinë personale

Shoqata e Pronarëve të Banesave (HEV) po lufton kundër këtij plani. Ata e kanë kundërshtuar gjithmonë detyrimin, shpjegon drejtori Markus Meier: “Tashmë ekziston një e ashtuquajtur pishinë sigurimesh për dëmet nga tërmeti brenda sigurimit të ndërtesave. Kompanitë private të sigurimit kanë mjaft oferta ku mund ta siguroni këtë vetë dhe në frymën e konkurrencës së lirë. Këtu nuk ka nevojë për një kërkesë të detyrueshme”.

Meier gjithashtu dyshon se, siç pretendon qeveria federale, vetëm një pakicë e vogël është në të vërtetë e siguruar kundër dëmeve nga tërmeti. “Kam ndjesinë se ka edhe një numër të caktuar të rasteve të paraportuara që nuk evidentohen – në fakt kudo që jepen hipotekat përmes institucioneve financuese”. Kjo do t’u jepte këtyre institucioneve një avantazh konkurrues në dhënien e hipotekave.

Një rregullore si ajo në fjalë nuk i përket as nivelit federal, sepse sigurimi i ndërtesave është përgjegjësi e kantoneve. Meier është i bindur se investitorët mund të vendosin vetë se si duan të mbrojnë investimin e tyre. “Ata që nuk e bëjnë këtë do të përballojnë përfundimisht humbjen”.

Një kërkesë apo tregu i lirë?

Sigurimi i ndërtesave është i detyrueshëm gjithsesi në shumë kantone, shpjegon Meier – dhe përsëritja e kërkesës në zonën specifike të tërmeteve ka qenë objekt diskutimi politik disa herë, por nuk është miratuar kurrë. “Dhe do të dështojë edhe këtë herë”, parashikon drejtori i HEV.

Vetë Këshilli Federal e përshkruan zgjidhjen aktuale si inovative. Nuk do të kishte kosto premie dhe pagesat do të kryheshin vetëm në rast të një tërmeti të fortë, shkruan ai.

Por Markus Meier nuk është i bindur. Sipas planit aktual, kontributet duhet të paguhen në mënyrë solidare nga të gjithë pronarët e shtëpive, jo vetëm në zonën ku ka ndodhur dëmi. “Imagjinoni që e gjithë puna është ende e lidhur me një regjistrim në regjistrin e tokës, kështu që është ende e siguruar me një hipotekë. Nuk mund ta lejojmë që të shkojë kaq larg. Është një koncept i papërshtatshëm”.

Pra, çfarë kërkon HEV? Ata i qëndrojnë qëndrimit se është përgjegjësi e pronarëve individualë, shpjegon Meier.

“Nëse e lëmë tregun e lirë të luajë rolin e tij, nëse e lëmë përgjegjësinë personale të luajë rolin e vet, atëherë jemi në rrugën e duhur”.