Vështirësi për qiramarrësit zviceranë që kërkojnë një shtëpi të re

(KEYSTONE/Christian Beutler)

Tregu zviceran i qirave mbetet i nxehtë dhe ka potencial për një mungesë të pronës me qira, thotë një raport i Credit Suisse, përcjell albinfo.ch.

Zvicra do të shohë një rritje mesatare prej 3% në çmimet e qirave këtë vit, sipas një raporti të publikuar nga Credit Suisse të mërkurën.

Raporti sugjeron se hendeku midis ofertës dhe kërkesës për pronat me qira është arsyeja kryesore për rritjen e çmimeve. Lejet e ndërtimit për pronat me qira janë ulur me 1500 krahasuar me një vit më parë, ndërsa emigracioni është rritur me një të tretën në të njëjtën periudhë. Këta faktorë mund të rezultojnë në vështirësi në rritje për ata që kërkojnë prona me qira.

Banka paralajmëron për mungesën e banesave në Zvicër

Raporti vëren gjithashtu një rënie të numrit të njerëzve që lëvizin nga pronat me qira, deri në 4.4%, niveli më i ulët që nga viti 2016.

Ndërkohë, koha e reklamimit të një prone me qira në internet është ulur në rreth 25 ditë përpara se të gjendet një qiramarrës, nga një mesatare prej 40-50 ditësh midis 2016 dhe 2020.

Zvicra përballet me mungesën e 51,000 shtëpive, thotë studimi.

Kantonet gjermanishtfolëse kanë kërkesën më të lartë për prona me qira dhe ato regjistrojnë periudha shumë më të shkurtra të reklamave në internet në krahasim me kantonet frëngjisht dhe italishtfolës. Kantoni Zug ka parë rënien e periudhës së reklamimit 71% nga mesatarja afatgjatë e regjistruar, ndërsa në shumë kantone në Zvicrën perëndimore periudha e reklamimit është afër mesatares afatgjatë.

Pavarësisht ofertës së ulët të banesave,, raporti thekson se aktualisht nuk ka mungesë strehimi në shumicën e rajoneve. Megjithatë, individët që kërkojnë të marrin me qira do të përballen me faktin se nuk ka ndonjë ndryshim të parashikuar, pasi ky trend pritet të vazhdojë për shkak të mungesës së projekteve të ardhshme të ndërtimit në vitet në vijim, përcjell tutje albinfo.ch.