Lajme
Blerja e shtëpisë tani është më e shtrenjtë se marrja me qira në Zvicër
Pas 13 vitesh, blerja është më e shtrenjtë se marrja me qira
Blerja është bërë shumë më e shtrenjtë se marrja me qira në Zvicër, sipas një raporti të bankës Credit Suisse.
Tregu për shtëpitë e zotëruara nga pronarët aktualisht po kalon një ndryshim të fatit, i shkaktuar nga rritja e normave të interesit të hipotekave në vitin 2022, tha banka. Edhe pse pronarët gëzonin norma të ulëta të paprecedentë të hipotekave për një dekadë, normat janë më shumë se dyfishuar gjatë vitit të kaluar, përcjell albinfo.ch.
Pas 13 vitesh, blerja është më e shtrenjtë se marrja me qira. Në total, kostoja financiare vjetore e posedimit të një prone banimi është tani 47% më e lartë se marrja me qira e një apartamenti të krahasueshëm. Ky ndryshim, i shprehur si premium pronësie, tregohet nga hendeku midis vijave blu me pika dhe të verdha me pika në grafikun e mëposhtëm. Grafiku tregon gjithashtu se si pjesa më e madhe e primit të fundit është nxitur nga kostot më të larta të interesit të hipotekës, të përfaqësuara nga zona me hije blu e lehtë, përcjell tutje albinfo.ch.
Si rezultat, kërkesa e blerësve për pronë banesore është goditur. Megjithatë, ajo në asnjë mënyrë nuk është zhdukur fare, tha Credit Suisse. Pas një bumi të shkaktuar nga pandemia Covid-19, kërkesa është kthyer në mesataren e saj më të ulët afatgjatë.
Dhe ndërsa pronat e banimit janë bërë dukshëm më të shtrenjta për blerësit e rinj, në shumë raste pronarët ekzistues që kanë marrë hipoteka me normë fikse afatgjatë vazhdojnë të përfitojnë nga kostot e ulëta të pronësisë.
Me kalimin e kohës, hendeku i kostos midis marrjes me qira dhe posedimit mund të mbyllet, parashikon banka si një rënie ndërtimi, e nxitur nga kostot në rritje dhe interesi më i lartë, zvogëlon ofertën e pronave të reja me qira, veçanërisht nëse kjo kombinohet me një ekonomi të fortë dhe migrim neto në rritje.
Të ngjashme
Të tjera nga Lajme
E-Diaspora
-
Detaje nga rasti kur një shtetas nga Kosova vrau pronarin e biznesit në Dyseldorf Një vrasje me armë zjarri është regjistruar dje në qytetin e Dyseldorfit në Gjermani. Mësohet se...
-
Arnold “The Cobra” Gjergjaj triumfon në luftën e fundit
-
Nju-Jork: Baleti Kombëtar i Kosovës me dy shfaqje
-
Belgjikë: Kori “Siparantum” do të dhuroj paraqitje dinjitoze
-
Çikago: Pianistja Anila Aliu, me koncert recital
Jeta në Austri
-
Katër liqene të bukura, tek të cilat mund të shkoni lehtësisht nga Vjena me transport publik Pranvera është këtu dhe vera është rrugës. Është koha e përsosur e vitit për të vizituar...
-
Sa vite duhet të punoni në Austri që të keni të drejtën e pensionit?
-
Austrian Airlines arrin marrëveshje pagash me punëtorët për të shmangur grevat e reja
-
Katër gjëra që duhet të dini para se të regjistroni fëmijën tuaj në një kopsht fëmijësh në Vjenë
-
A mund të marr përfitime papunësie në Austri nëse jam i vetëpunësuar?