445 apartamente të reja: Banorët e Cyrihut ikin në këtë mega-vendbanim në Aargau

Zhvillimi i ri i banesave Tivoli-Garten në Spreitenbach, Aargau, po tërheq banorët e Cyrihut me qira të përballueshme. 250 refugjatë urbanë janë zhvendosur tashmë, të tërhequr nga qiratë deri në 40 përqind nën mesataren e Cyrihut dhe lidhjet e mira të transportit publik.

Banorët e Cyrihut pëlqejnë të tallen me njerëzit nga Aargau. Ata bëjnë shaka për çorapet e bardha dhe targat ku shkurtesa kantonale AG supozohet të qëndrojë për “Vëmendje, Rrezik”. Por kur bëhet fjalë për strehimin, e qeshura shuhet shpejt. Qiratë në qytet në Limmat po rriten ndjeshëm. Kushdo që nuk jeton në një apartament komunal ose në një kooperativë është në mëshirën e tregut të lirë. Dhe ato po rriten ndjeshëm.

Aq ekstreme është kjo, saqë apartamentet e pakta në dispozicion reklamohen gjithnjë e më shumë për periudha më të gjata sepse janë thjesht shumë të shtrenjta. Ky ishte rasti kohët e fundit në Cyrih-Altstetten, ku apartamentet e projektuara nga arkitektët yje të Bazelit Jacques Herzog (74) dhe Pierre de Meuron (74) ishin të vështira për t’u marrë me qira. Ose në Uitikon-Waldegg ZH, ku 47 apartamente në kompleksin e ri të banesave Leandro dolën në treg. Dhe pavarësisht zbritjeve të konsiderueshme, ato mbetën të pashitura për një kohë të gjatë.

Nga 1075 franga në muaj

Situata është mjaft e ndryshme disa kilometra poshtë lumit Limmat, ku mega-zhvillimi i ri Tivoli-Garten në Spreitenbach, Aargau, po tërheq në mënyrë magjike banorët e Cyrihut. Janë ndërtuar 445 apartamente në tre kulla masive banimi. Vetëm pas një kohe të shkurtër, ato kanë tërhequr tashmë 250 njerëz nga qyteti i Cyrihut, siç raporton Tages-Anzeiger.

Arsyeja është e qartë: qiratë e ulëta janë argumenti më i mirë për t’u zhvendosur në Rüebliland. Një apartament me 2.5 dhoma fillon nga 1,885 franga, ndërsa apartamentet më të lira me 1.5 dhoma fillojnë nga 1,075 franga. Apartamentet standarde me 3.5 dhoma variojnë në çmim nga 1,805 deri në 2,545 franga, varësisht nga kati. Apartamenti më i shtrenjtë ka 5.5 dhoma, kushton 3,075 franga dhe ofron një pamje mahnitëse të Luginës së Limmat. Kjo i ul çmimet deri në 40 përqind nën mesataren e Cyrihut.

Kënd lojërash, dhomë joge dhe lidhje me transport publik

Oborri i brendshëm ofron hapësira të gjelbra, një kënd lojërash, një dhomë joge dhe kopshte. Dhe, më e rëndësishmja, qasje të drejtpërdrejtë në Shoppi Tivoli. Lidhjet me qytetin e Cyrihut janë gjithashtu të mira. Limmattalbahn i çon banorët në Zurich-Altstetten në 25 minuta. Reklamat e reklamojnë me guxim Kopshtin Tivoli si “e ardhmja e jetesës”. Dhe: “Nëse keni nevojë për një apartament, por nuk doni tmerrin e kërkimit, atëherë shikoni Kopshtin Tivoli tani.”

Kjo strategji marketingu duket se ka funksionuar. Të rinjtë, në veçanti, e kanë përqafuar projektin: Mbi gjysma e qiramarrësve të rinj janë midis 18 dhe 34 vjeç, me beqarë dhe çifte që dominojnë. Njësitë më të vogla u shitën shpejt. “Sidomos në Cyrih, është jashtëzakonisht e vështirë të gjesh një apartament”, tha për gazetën Tages-Anzeiger Talimara Ryser e Intercity, e cila po e marketingon projektin, përcjell albinfo.ch.

---