Kur mund të prishen shtëpitë në Zvicër

Pavarësisht miratimit të ndërtimit komunal, disa shtëpi janë në listën e shembjes. Një në kantonin e Ticino-s tashmë është shkatërruar dhe një tjetër në Valais po shkon drejt prishjes

Zvicra ka ligje strikte për zonimin dhe ndërtimin. Ligjet federale të planifikimit të përdorimit të tokës (LAT) u propozuan për herë të parë në vitin 1979. Që kur u bënë ligj, ato kanë kaluar nëpër një sërë modifikimesh. Një votim i suksesshëm në vitin 2013 shtrëngoi më tej rregullat e zonimit. Këtë javë, SRF raportoi për dy shtëpi që përfunduan në listën e prishjes, transmeton albinfo.ch.

Pavarësisht miratimit të ndërtimit nga komuna, disa shtëpi janë në listën e shembjes. Një në kantonin e Ticinos tashmë është shkatërruar, ndërsa një tjetër në Valais po shkon drejt prishjes, transmeton albinfo.ch.

Arsyeja kryesore në të dyja këto raste janë ligjet strikte federale të planifikimit të përdorimit të tokës (LAT) të Zvicrës. Këto ligje federale zbatohen nga kantonet. Megjithatë, për dekada, disa komuna, veçanërisht në kantonet Valais dhe Ticino, i interpretuan ndryshe ligjet federale të zonimit në krahasim me autoritetet kantonale. Në disa raste, pasojat janë të rënda.

20 vjet më parë, Urs Trachsel bleu një shtëpi të vjetër ferme në Val Colla, mbi Lugano në Ticino. Ai më pas vendosi të rinovojë pasi kishte marrë miratimin nga komuna. Pasi investoi kursimet e tij dhe 700,000 CHF paratë e hipotekës në projekt, gjithçka po shkonte mirë. Më pas komuna e tij u bashkua me Luganon, komunën ngjitur, dhe kantoni ndërhyri, duke e konsideruar pronën e tij jashtë zonës së lejuar të ndërtimit. Ai përfundimisht u detyrua të prishte shtëpinë e tij pasi iu tha se duhej ta dinte se kërkohej miratimi kantonal. Për t’i bërë gjërat edhe më keq, së fundmi ai mori një faturë prej 280,000 CHF për koston e prishjes. Tashmë pensionist, po përballet me falimentimin.

Bernard Dubosson, një pronar shtëpie në Morgins, Valais po përballet me një makth të ngjashëm. 30 vjet më parë ai ndërtoi një shtëpi familjare buzë pyllit. Pas marrjes së lejes së ndërtimit nga komuna, tani atij i është thënë nga kantoni se shtëpia e tij është jashtë zonës së lejuar të ndërtimit. Pas vitesh sfidash ligjore, shtëpia e tij do të shkatërrohet. Ai thotë se nuk ka bërë asgjë të keqe. Nëse komuna nuk do të kishte dhënë leje, shtëpia e tij nuk do të ekzistonte, tha ai. Ndryshe nga Trachel, Dubosson vazhdon të luftojë. Ai ka ngritur padi kundër komunës dhe procedurat vazhdojnë.

Sara Martinez-Bravo, kreu i komisionit kantonal të ndërtimit të Valais tha për RTS se këto raste janë të rralla dhe kërkojnë shumë kohë për t’u përfunduar. Megjithatë, kjo do të jetë një ngushëllim i vogël për ata që kërkohet të shkatërrojnë shtëpitë e tyre. Megjithatë, marrja është e qartë. Miratimi i ndërtesës komunale nuk është i mjaftueshëm. Gjithmonë kontrolloni me autoritetet kantonale përpara se të shqyrtoni ndonjë projekt ndërtimi.

---