Norma referuese e interesit mbetet e pandryshuar në Zvicër

(KEYSTONE/Alessandro Della Bella)

Zyra Federale për Strehim (FOHO) njoftoi të hënën se norma referuese e interesit për qiratë në Zvicër mbetet e pandryshuar në nivelin aktual prej 1.5 përqind. Kjo do të thotë se për qiramarrësit nuk do të ketë ndonjë ndryshim në koston e qirasë, të paktën për momentin, shkruan Blick, transmeton albinfo.ch.

Kjo normë u ul për herë të fundit në mars, me 25 pikë bazë, duke shënuar lëvizjen e parë të tillë që nga qershori 2020. Pas asaj uljeje, shumë qiramarrës përfituan nga e drejta për të kërkuar një zbritje prej deri në 2.91 përqind në qiratë e tyre mujore.

Sipas FOHO, stabiliteti i tanishëm i normës është rezultat i rënies së ngadaltë të normave të interesit në tregun e hipotekave. Edhe pse Banka Kombëtare Zvicerane (SNB) e ka ulur normën bazë të interesit me një total prej 1.50 pikësh përqindjeje që nga marsi 2024  duke e çuar në vetëm 0.25 përqind  norma mesatare e interesit për hipotekat e papaguara aktualisht është 1.44 përqind. Kjo është ende mbi pragun minimal të nevojshëm (1.38 përqind) për një ulje të re të normës referuese, transmeton albinfo.ch.

FOHO konfirmon se norma aktuale prej 1.5 përqind do të mbetet e pandryshuar, përveç nëse norma mesatare bie nën 1.38 përqind ose tejkalon 1.62 përqind. Vlerësimi i radhës i normës do të publikohet më 1 shtator 2025.

Megjithatë, sipas ekonomistëve, një ulje e mëtejshme në publikimin e ardhshëm është plotësisht e mundshme. Ekspertët përmendin se një normë prej 1.25 përqind  e cila ishte në fuqi gjatë fazës së normave negative  mbetet kufiri i ulët realist në afat të mesëm.

Norma referuese e interesit llogaritet bazuar në normën mesatare tremujore të interesit të kredive hipotekare vendase, të ofruara nga bankat në Zvicër. Përveç kësaj norme, në përcaktimin e qirasë ndikojnë edhe faktorë të tjerë si inflacioni dhe ndryshimet në kostot operative, transmeton albinfo.ch.