{"id":857920,"date":"2025-09-05T18:34:36","date_gmt":"2025-09-05T16:34:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.albinfo.ch\/?p=857920"},"modified":"2025-09-05T18:35:32","modified_gmt":"2025-09-05T16:35:32","slug":"green-coast-est-en-train-de-changer-le-jeu-des-investissements-en-riviera-albanaise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/green-coast-est-en-train-de-changer-le-jeu-des-investissements-en-riviera-albanaise\/","title":{"rendered":"Green Coast, est en train de changer le “jeu” des investissements en Riviera Albanaise."},"content":{"rendered":"

L\u2019Albanie s\u2019affirme de plus en plus sur la carte internationale du tourisme et des investissements, attirant l\u2019attention des acteurs mondiaux. Outre ses beaut\u00e9s naturelles, le pays suit une vision qui inclut le d\u00e9veloppement d\u2019une \u00e9conomie touristique int\u00e9gr\u00e9e et de projets immobiliers aux standards europ\u00e9ens.<\/p>\n

De plus en plus, des investisseurs \u00e9trangers recherchent de nouvelles destinations qui allient tourisme durable et retours financiers \u00e0 long terme. L\u2019offre de Green Coast<\/strong> repr\u00e9sente depuis plusieurs ann\u00e9es l\u2019Albanie sur la carte m\u00e9diterran\u00e9enne. Avec un investissement d\u2019un milliard d\u2019euros, ce projet a marqu\u00e9 un tournant pour le d\u00e9veloppement immobilier dans les zones c\u00f4ti\u00e8res, devenant un catalyseur du d\u00e9veloppement \u00e9conomique et de l\u2019attraction des capitaux \u00e9trangers.<\/p>\n

Un march\u00e9 en croissance continue<\/h4>\n

Avec plus de 1,5 km de littoral et 70 000 m\u00b2 d\u2019espaces verts, con\u00e7us par le prestigieux cabinet d\u2019architecture Emre Arolat, Green Coast a \u00e9tabli de nouveaux standards sur un march\u00e9 o\u00f9 la demande pour les propri\u00e9t\u00e9s en bord de mer conna\u00eet une forte augmentation. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, 40 % des acheteurs de ce projet ont \u00e9t\u00e9 des non-r\u00e9sidents, faisant de celui-ci un v\u00e9ritable aimant pour le capital international et une garantie de diversification de la base d\u2019investisseurs, notamment gr\u00e2ce \u00e0 la facilit\u00e9 de financement pour les non-r\u00e9sidents.<\/p>\n

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Au-del\u00e0 de la saison touristique, un nouveau mode de vie<\/h4>\n

Contrairement aux stations baln\u00e9aires traditionnelles ouvertes uniquement en \u00e9t\u00e9, Green Coast<\/strong> prolonge d\u00e9sormais consid\u00e9rablement la saison gr\u00e2ce \u00e0 une offre vari\u00e9e de services tout au long de l\u2019ann\u00e9e. La proximit\u00e9 du tunnel de Llogara et du nouvel a\u00e9roport de Vlora, dont l\u2019ouverture est imminente, constitue un atout majeur qui garantit un acc\u00e8s rapide et durable, faisant de ce projet une destination accessible en toutes saisons. Ce mod\u00e8le marque un tournant important pour l\u2019Albanie, qui passe d\u2019un tourisme saisonnier \u00e0 une \u00e9conomie touristique durable et, par cons\u00e9quent, \u00e0 un march\u00e9 immobilier plus stable.<\/p>\n

Un d\u00e9veloppement durable et r\u00e9gulier<\/h4>\n

Depuis la premi\u00e8re phase, achev\u00e9e et habit\u00e9e depuis 2019, Green Coast a d\u00e9montr\u00e9 une v\u00e9ritable r\u00e9ussite. Le projet n\u2019a pas seulement introduit un nouveau concept en cr\u00e9ant une communaut\u00e9 active et en allongeant la saison estivale, mais a \u00e9galement entra\u00een\u00e9 une hausse consid\u00e9rable des prix depuis le lancement des constructions jusqu\u2019\u00e0 aujourd\u2019hui.<\/p>\n

La deuxi\u00e8me phase, lanc\u00e9e en 2022, a d\u00e9j\u00e0 bien progress\u00e9 dans toutes les zones, enregistrant une \u00e9volution stable. Deux infrastructures cl\u00e9s de cette phase, le Lifestyle Center La Vista et le centre commercial Galeria By TEG, sont pleinement op\u00e9rationnels depuis 2024 et accueillent aussi bien des marques locales qu\u2019internationales.<\/p>\n

Au premier semestre 2025, l\u2019inauguration du Green Coast Hotel MGallery Collection, membre du groupe Accor, a marqu\u00e9 l\u2019ouverture du premier h\u00f4tel 5+ \u00e9toiles de la Riviera albanaise. Cette r\u00e9alisation a introduit un nouveau standard d\u2019hospitalit\u00e9 et a conf\u00e9r\u00e9 au pays une cr\u00e9dibilit\u00e9 accrue sur la carte des destinations premium.<\/p>\n

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Du succ\u00e8s vers un nouveau chapitre<\/h4>\n

Le rythme des ventes a connu une progression constante, signe clair de la confiance du march\u00e9 dans ce projet. Avec l\u2019ouverture de la troisi\u00e8me phase, l\u2019offre s\u2019est enrichie de nouvelles typologies, allant d\u2019appartements fonctionnels pour les jeunes investisseurs, jusqu\u2019aux villas exclusives destin\u00e9es \u00e0 une client\u00e8le plus exigeante. Ces besoins sont \u00e9galement combl\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 des formules de mobilier personnalis\u00e9es, qui acc\u00e9l\u00e8rent le processus d\u2019emm\u00e9nagement et simplifient l\u2019exp\u00e9rience r\u00e9sidentielle, stimulant ainsi davantage l\u2019int\u00e9r\u00eat du march\u00e9 international.<\/p>\n

Un \u00e9cosyst\u00e8me complet<\/h4>\n

Au-del\u00e0 de l\u2019architecture, Green Coast<\/strong> construit un v\u00e9ritable \u00e9cosyst\u00e8me de services, avec des places et des centres r\u00e9cr\u00e9atifs favorisant l\u2019interaction entre r\u00e9sidents et visiteurs, tels que la promenade en bord de mer, le Lifestyle Center La Vista et le centre commercial Galeria By TEG. La gamme diversifi\u00e9e de services est compl\u00e9t\u00e9e par des piscines publiques, en plus de celles des h\u00f4tels, une plage certifi\u00e9e du prestigieux label \u201cBlue Flag\u201d, la premi\u00e8re et unique en Albanie, ainsi qu\u2019un centre de services int\u00e9gr\u00e9s comprenant un poste de police, un centre de sant\u00e9, une caserne de pompiers, en plus d\u2019une s\u00e9curit\u00e9 24\/7 et de la maintenance des espaces communs tout au long de l\u2019ann\u00e9e. Gr\u00e2ce \u00e0 cette offre compl\u00e8te, le projet s\u2019aligne sur le mod\u00e8le des \u201cmini-villes int\u00e9gr\u00e9es\u201d qui ont d\u00e9j\u00e0 r\u00e9volutionn\u00e9 des march\u00e9s comme le Mont\u00e9n\u00e9gro, la Gr\u00e8ce, l\u2019Espagne ou Duba\u00ef.<\/p>\n

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Une croissance durable de la valeur et un retour sur investissement<\/h4>\n

Les indicateurs financiers de Green Coast<\/strong> d\u00e9montrent clairement que ce projet a g\u00e9n\u00e9r\u00e9 une croissance stable et mesurable dans le temps, avec une augmentation totale de la valeur des propri\u00e9t\u00e9s allant jusqu\u2019\u00e0 3 \u00e0 4 fois par rapport au moment du lancement des ventes. Situ\u00e9 dans l\u2019une des plus belles zones de la Riviera albanaise, Green Coast repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d\u2019investissement unique offrant ce que l\u2019on appelle les “triple benefits\u201d:<\/p>\n

l\u2019utilisation personnelle de la propri\u00e9t\u00e9 comme r\u00e9sidence moderne et station baln\u00e9aire de prestige,<\/p>\n

les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par le programme de location g\u00e9r\u00e9 par des op\u00e9rateurs sp\u00e9cialis\u00e9s,<\/p>\n

et la croissance durable de la valeur de la propri\u00e9t\u00e9 au fil des ann\u00e9es.<\/p>\n

Le projet a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u comme une destination int\u00e9gr\u00e9e offrant non seulement des r\u00e9sidences contemporaines et des h\u00f4tels cinq \u00e9toiles, mais \u00e9galement des services tout au long de l\u2019ann\u00e9e, le seul centre commercial et lifestyle center de la Riviera albanaise, des espaces d\u00e9di\u00e9s au divertissement et \u00e0 la d\u00e9tente, ainsi que l\u2019organisation d\u2019\u00e9v\u00e9nements vari\u00e9s avec des noms reconnus au niveau national et international. Gr\u00e2ce \u00e0 une architecture respectueuse de l\u2019environnement et int\u00e9gr\u00e9e de mani\u00e8re organique \u00e0 la nature, le projet pr\u00e9voit des corridors et terrasses v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s qui incarnent l\u2019innovation.<\/p>\n

Tous ces \u00e9l\u00e9ments positionnent Green Coast comme une destination \u00e9litaire, transformant ce projet en une opportunit\u00e9 d\u2019investissement s\u00fbre, avec un retour \u00e9lev\u00e9 et durable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u2019Albanie s\u2019affirme de plus en plus sur la carte internationale du tourisme et des investissements, attirant l\u2019attention des acteurs mondiaux. Outre ses beaut\u00e9s naturelles, le pays suit une vision qui inclut le d\u00e9veloppement d\u2019une \u00e9conomie touristique int\u00e9gr\u00e9e et de projets immobiliers aux standards europ\u00e9ens. De plus en plus, des investisseurs \u00e9trangers recherchent de nouvelles destinations […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":857839,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[33083,23272,1160,3943,3944,23270,24623,24634,1159,1411,2014],"tags":[],"vendi":[],"content_country":[31835,31838,31840],"class_list":["post-857920","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-de-balkani-fr","category-albanie","category-actuel","category-shqiperia-fr","category-turizmi-fr","category-at-balkani-fr","category-albanie-fr","category-nouvelles-fr-3","category-ch-balkans","category-newsletter-fr","category-newsletter-media-fr","content_country-austria-fr","content_country-germany-fr","content_country-zvicer-fr"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/857920","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=857920"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/857920\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":857937,"href":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/857920\/revisions\/857937"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/857839"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=857920"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=857920"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=857920"},{"taxonomy":"vendi","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/vendi?post=857920"},{"taxonomy":"content_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/content_country?post=857920"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}