{"id":550805,"date":"2022-03-30T11:15:42","date_gmt":"2022-03-30T09:15:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.albinfo.ch\/?p=550805"},"modified":"2022-03-30T10:51:40","modified_gmt":"2022-03-30T08:51:40","slug":"nombreux-sont-ceux-qui-revent-dacquerir-un-logement-rares-sont-ceux-qui-le-peuvent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.albinfo.at\/fr\/nombreux-sont-ceux-qui-revent-dacquerir-un-logement-rares-sont-ceux-qui-le-peuvent\/","title":{"rendered":"Nombreux sont ceux qui r\u00eavent d\u2019acqu\u00e9rir un logement, rares sont ceux qui le peuvent"},"content":{"rendered":"
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80% des personnes qui souhaitent devenir propri\u00e9taires d\u00e9clarent ne pas en avoir les moyens. La raison? Des prix trop \u00e9lev\u00e9s et une fortune insuffisante. Elles ne trouvent pas d\u2019objet appropri\u00e9 et souhaitent de ce fait que l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 soit davantage encourag\u00e9e. Telles sont les conclusions d\u2019une \u00e9tude r\u00e9alis\u00e9e par la School of Management and Law de la Haute \u00e9cole des sciences appliqu\u00e9es de Zurich (ZHAW), en collaboration avec l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral du logement (OFL), l\u2019Association suisse des propri\u00e9taires fonciers, la F\u00e9d\u00e9ration romande immobili\u00e8re et Raiffeisen Suisse.<\/strong><\/p>\n

Pour cette \u00e9tude, la ZHAW a men\u00e9, lors du deuxi\u00e8me semestre 2021, des entretiens individuels ainsi qu’une enqu\u00eate repr\u00e9sentative aupr\u00e8s d’un millier de personnes en Suisse al\u00e9manique et en Suisse romande qui n’ont pas encore achet\u00e9 un bien, mais qui envisagent de changer de logement.<\/p>\n

Il reste des pistes \u00e0 explorer<\/b>
\nPour de nombreuses personnes interrog\u00e9es, seuls quelques privil\u00e9gi\u00e9s ont les moyens de devenir propri\u00e9taires. Selon elles, si la propri\u00e9t\u00e9 est inabordable, les causes sont \u00e0 chercher d’abord du c\u00f4t\u00e9 des responsables politiques et des autorit\u00e9s, puis du secteur de la construction et de l’immobilier ainsi que des prestataires de services financiers. Les trois quarts des personnes d\u00e9sireuses d’acqu\u00e9rir un logement prochainement ou dans un avenir plus lointain souhaitent en cons\u00e9quence que l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 soit rendu accessible \u00e0 de plus larges pans de la population.<\/p>\n

Environ la moiti\u00e9 de ceux et celles qui souhaitent devenir propri\u00e9taires aimeraient en outre b\u00e9n\u00e9ficier de soutien en mati\u00e8re d’information sur les possibilit\u00e9s de financement ou sur le calcul du prix d’achat maximal supportable. De telles offres existent d\u00e9j\u00e0, mais les auteurs de l’\u00e9tude supposent qu’elles ne sont pas suffisamment exploit\u00e9es. L’enqu\u00eate montre, par exemple, que moins d’un tiers des personnes activement \u00e0 la recherche d’un bien ont install\u00e9 un service de notification sur une plateforme immobili\u00e8re.<\/p>\n

La propri\u00e9t\u00e9 du logement, une question de g\u00e9n\u00e9ration<\/b>
\nIl ressort de l’\u00e9tude que le r\u00eave d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 est li\u00e9 \u00e0 la phase de vie de la personne: 46% des personnes interrog\u00e9es entre 30 et 49\u00a0ans recherchent actuellement un logement en propri\u00e9t\u00e9 de mani\u00e8re active. Chez les 18-29\u00a0ans, cette part est d’environ un quart, quoiqu’en plus, 54% des personnes de cette tranche d’\u00e2ge d\u00e9clarent vouloir devenir propri\u00e9taires \u00e0 plus long terme. En revanche, trois cinqui\u00e8mes des personnes \u00e2g\u00e9es de 50 \u00e0 69\u00a0ans pr\u00e9f\u00e8rent rester locataires. L’esp\u00e9rance de vie en est sans doute l’explication.<\/p>\n

Les motivations d’ordre financier sont secondaires<\/b>
\nLes aspects financiers ne constituent pas le motif principal de la volont\u00e9 de devenir propri\u00e9taire. \u00c0 peine 20% des personnes interrog\u00e9es envisagent une telle acquisition avant tout en termes de placement. Pour la plupart d’entre elles, le plus important est la stabilit\u00e9 et l’autonomie offertes: neuf personnes sur dix actuellement en qu\u00eate d’un logement en propri\u00e9t\u00e9 souhaitent s’y \u00e9tablir \u00e0 long terme, am\u00e9nager leur maison comme bon leur semble et ne pas d\u00e9pendre d’un bailleur.<\/p>\n

L’\u00e9tude est une contribution au d\u00e9bat actuel sur la hausse des prix de l’immobilier, qui rend l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 plus difficile.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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