Le 9 f\u00e9vrier 2020, le peuple suisse sera appel\u00e9 \u00e0 se prononcer sur l\u2019initiative populaire \u00ab Davantage de logements abordables \u00bb. L\u2019initiative demande qu\u2019\u00e0 l\u2019avenir, au moins 10 % des nouveaux logements construits appartiennent \u00e0 des ma\u00eetres d\u2019ouvrage d\u2019utilit\u00e9 publique. Les contribuables devraient cofinancer les mesures.<\/p>\n
En outre, le texte demande que les assainissements faisant l\u2019objet d\u2019une aide des pouvoirs publics n\u2019entra\u00eenent pas la perte de logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9. De ce fait, de tels assainissements deviendraient inint\u00e9ressants pour les propri\u00e9taires. Le Conseil f\u00e9d\u00e9ral pr\u00e9f\u00e8re renforcer l\u2019aide actuelle au logement. Il recommande le rejet de l\u2019initiative.<\/p>\n
L\u2019initiative populaire f\u00e9d\u00e9rale \u00ab\u00a0Davantage de logements abordables\u00a0\u00bb a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e en octobre 2016. Selon ses auteurs, il y a trop peu de logements abordables. Pour cette raison, la Conf\u00e9d\u00e9ration et les cantons devraient prendre des mesures pour que la part de logements qui sont propri\u00e9t\u00e9 des ma\u00eetres d\u2019ouvrage d\u2019utilit\u00e9 publique, en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale des coop\u00e9ratives d\u2019habitation, augmente constamment. Un droit de pr\u00e9emption en faveur des cantons et des communes doit leur donner la possibilit\u00e9 d\u2019acqu\u00e9rir les biens-fonds n\u00e9cessaires \u00e0 cet effet.<\/p>\n
En Suisse, il existe dans l\u2019ensemble suffisamment de logements de qualit\u00e9 et financi\u00e8rement abordables. La forte activit\u00e9 du secteur de la construction a \u00e9tendu, ces derni\u00e8res ann\u00e9es, le choix offert aux personnes \u00e0 la recherche d\u2019un logement. Les interventions sur le march\u00e9 demand\u00e9es par l\u2019initiative ne sont pas n\u00e9cessaires.<\/p>\n
La condition qu\u2019une part fixe d\u2019au moins 10\u00a0% des logements nouvellement construits appartiennent \u00e0 des ma\u00eetres d\u2019ouvrage d\u2019utilit\u00e9 publique ne pourrait pas \u00eatre remplie sans autre dans les zones urbaines o\u00f9 les besoins sont marqu\u00e9s. Par ailleurs, on construirait \u00e0 des endroits o\u00f9 l\u2019offre est d\u00e9j\u00e0 surabondante. Les droits de pr\u00e9emption exig\u00e9s d\u00e9savantageraient les particuliers. Des restrictions en ce qui concerne le soutien des assainissements \u00e9nerg\u00e9tiques rendraient de tels projets inint\u00e9ressants et contreviendraient aux objectifs de la Strat\u00e9gie \u00e9nerg\u00e9tique 2050. La mise en \u0153uvre des exigences de l\u2019initiative imposerait des charges financi\u00e8res importantes \u00e0 la Conf\u00e9d\u00e9ration et aux cantons, et augmenterait les charges administratives de toutes les parties concern\u00e9es.<\/p>\n
La politique actuelle d\u2019encouragement \u00e0 la construction de logements d\u2019utilit\u00e9 publique par la Conf\u00e9d\u00e9ration a fait ses preuves et doit \u00eatre poursuivie. Le cr\u00e9dit-cadre de 250\u00a0millions de francs approuv\u00e9 par le Parlement est destin\u00e9 \u00e0 alimenter pendant 10\u00a0ans le fonds de roulement existant. Suffisamment de moyens seront ainsi \u00e0 disposition pour que le secteur de la construction de logements d\u2019utilit\u00e9 publique parvienne \u00e0 maintenir sa part de march\u00e9 actuelle de quelque 4\u00a0%. Il appartient aux cantons et aux communes d\u2019agir en cas de besoin de mesures suppl\u00e9mentaires sur le plan r\u00e9gional ou local. Une modification de la Constitution comme le demande l\u2019initiative n\u2019est pas la bonne solution.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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